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Description

Réf : 669
MEGÈVE - MONT D'ARBOIS ? STUDIO AVEC PARKING & LOCAL À SKIS

Situé dans le secteur recherché du Mont d'Arbois à Megève, ce studio de 24 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des pistes, du golf et proche des arrets de navettes.

Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace nuit, d'une kitchenette ainsi que d'une salle de bains avec WC. L'appartement offre une atmosphère chaleureuse idéale pour les séjours à la montagne ou un investissement locatif.

En annexes :

Place de parking extérieure
Local à skis

Résidence bien entretenue dans un environnement calme et recherché.

À seulement quelques minutes du centre du village de Megève et des remontées mécaniques.

Idéal pied-à-terre à la montagne ou investissement patrimonial.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'Agence Hamilton à Megève
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590€ et 2160€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    74120
  • Ville
    DEMI QUARTIER
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    189000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    3000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    24 m2
  • Surface loi Carrez
    24 m2

Extérieur

  • Couverture
    Tôle
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • WC
    1

Diagnostics

  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/07/2025
  • Valeur consommation énergie primaire
    549.4 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    461 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    124 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1590 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2160 EUR

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  • Visite virtuelle privée
    https://my.matterport.com/show/?m=WVNkmMbjDfC

Appartement 1 pièce(s) 24 m2 Demi quartier

189 000 € honoraires compris
  1 pièce(s)   24 m² N° mandat  N° 31791
AGENCE HAMILTON MEGEVE
87 Pass. des 5 Rues
74120 MEGEVE
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Votre Conseiller :
GUILLOT Stéphane
GUILLOT Stéphane,
Conseiller en Immobilier
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 3000€.
Affichage des informations légales : AGENCE HAMILTON MEGEVE | Raison sociale : SELECTION HABITAT | Adresse siège social : 87 Pass. des 5 Rues - 74120 MEGEVE | Siret : 45345025600152 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR82453450256 | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 15397 |
Carte T : CPI12022016000008762 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE SA / NV. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX – 1 Passerelle des Reflets 92913 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, La Baule-Escoublac (44500) | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante