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    • Exclusivité

Description

Réf : 743
Appartement T1 situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, il est situé proche du centre ville. Bien idéal pour investisseur, celui-ci est vendu meublé avec un locataire en place. Un balcon et une cave accompagnent ce bien.
Cet appartement est idéal pour un premier investissement et pour profiter des dispositifs de défiscalisation.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1500€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    19100
  • Ville
    BRIVE LA GAILLARDE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    68000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    301 EUR
  • Charges copropriété
    139 EUR / mois
  • Loyer charges comprises
    440 EUR
  • Taxe Foncière
    807 EUR
  • Coût Energie
    300 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    1668 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    30.84 m2
  • Surface loi Carrez
    30.84 m2
  • Surface Dépendance(s)
    4.59 m2
  • Surface terrasse
    3.71 m2

Extérieur

  • Année construction
    1974
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Calme
    Oui
  • Informations complémentaires
    Vendu meublé

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/09/2023
  • Valeur consommation énergie primaire
    661.1 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    147 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1100 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1500 EUR

Visites

  • Panneau
    Non

Appartement Brive La Gaillarde 1 pièce 30.80 m2 Brive la gaillarde

68 000 € honoraires compris
  1 pièce(s)   30.84 m² N° mandat  32017
SELECTION HABITAT BRIVE LA GAILLARDE
4 Rue Carnot
19100 Brive-la-Gaillarde
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Votre Conseiller :
BENTO RIBEIRO Georges
BENTO RIBEIRO Georges,
Conseiller en Immobilier
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 1668€.
Affichage des informations légales : SELECTION HABITAT BRIVE LA GAILLARDE | Raison sociale : SELECTION HABITAT | Adresse siège social : 4 Rue Carnot - 19100 Brive-la-Gaillarde | Siret : 45345025600152 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR82453450256 | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 15397 |
Carte T : CPI12022016000008762 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE SA / NV. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX – 1 Passerelle des Reflets 92913 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, La Baule-Escoublac (44500) | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante