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Description

Réf : AC-32715
Quartier Kléber, à l'entrée du centre-ville et à proximité immédiate de tous ses commerces.

Venez découvrir ce bel appartement qui a tous les avantages :
T2 exposé SUD-EST se composant d'un sas d'entrée avec grand placard, séjour et cuisine US (24.70 m²) entièrement équipée, 1 chambre avec placard, le tout donnant sur une terrasse couverte. Une salle de bains moderne et un WC séparé. Se complète d'un garage fermé de 15 m² en sous-sol sécurisé.

- Grand local vélo sécurisé
- Vue sur les jardins et au calme
- Construction récente de 2015 aux normes ERP

Emplacement idéal dans un quartier dynamique, à proximité des voies piétonnes et cyclables gagnant le centre-ville en seulement quelques minutes.
Les lignes de bus desservent Biarritz vers Anglet, Bayonne ou Bidart.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430€ et 590€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    64200
  • Ville
    BIARRITZ
  • Secteur
    SELECTION OCEAN BIARRITZ
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.001 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    350000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    68 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Syndic / entretien commun / ascenseur / assurance immeuble /
  • Taxe Foncière
    925 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    47
  • Dont lots d'habitation
    47
  • Charges annuelles (ALUR)
    816 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    48.07 m2
  • Surface loi Carrez
    48.07 m2
  • Surface séjour
    24.7 m2
  • Surface terrasse
    6.27 m2

Extérieur

  • Année construction
    2015
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Séparation des eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/03/2025
  • Valeur consommation énergie primaire
    75.7 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    430 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    590 EUR

T2 avec terrasse et garage - Proche centre-ville Biarritz

350 000 € honoraires compris
  2 pièce(s)   48.07 m² N° mandat  32715
SELECTION OCEAN BIARRITZ
4 Av. Jaulerry
64200 BIARRITZ
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
CHATELOT Alexis
CHATELOT Alexis,
Manager
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 47 lots.Les charges annuelles sont de 816€.
Affichage des informations légales : SELECTION OCEAN BIARRITZ | Raison sociale : SELECTION HABITAT | Adresse siège social : 4 Av. Jaulerry - 64200 BIARRITZ | Siret : 45345025600152 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR82453450256 | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 15397 |
Carte T : CPI12022016000008762 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE SA / NV. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX – 1 Passerelle des Reflets 92913 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, La Baule-Escoublac (44500) | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante