• A vendre

Description

Réf : 12031396289
RARE ! Superbe appartement T3 très récent de 62 m² en duplex avec jardin.
Idéalement placé (5 minutes du centre-ville de Cavaillon, 5 minutes de l'entrée d'autoroute de Cavaillon et 10 minutes de l'entrée d'autoroute Avignon Sud), cet appartement se situe dans une résidence entièrement clôturée et sécurisée.
Il est composé au rez-de-chaussée d'une pièce de vie climatisée donnant sur un jardin d'environ 25 m² privatif et clôturé, cuisine ouverte aménagée et équipée et d'un toilette / buanderie.
A l'étage, on y trouve deux grandes chambres et une salle de bains avec un second toilette.
On retrouve de belles prestations, du travertin partout, la fibre, un excellent DPE et une bonne isolation acoustique, un chauffe-eau thermodynamique.
Pour compléter le tout, 2 places de stationnement privées sont attribuées à l'appartement à l'intérieur de la résidence et la résidence dispose d'un local à vélos communs.
Idéal investisseur, primo accédant, couple avec un ou deux enfants.
Contactez moi afin de venir visiter cette pépite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 330€ et 446€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    84300
  • Ville
    CAVAILLON
  • Secteur
    AGENCE HAMILTON PROVENCE

Aspects financiers

  • Prix
    199000 EUR
  • Charges copropriété
    34 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Charges communes générales : entretien du portail, entretien des espaces verts, assurance de la copropriété, honoraires du syndic, frais bancaires, frais postaux.

Surfaces

  • Surface
    61 m2
  • Surface loi Carrez
    61 m2
  • Surface séjour
    20 m2
  • Surface terrain
    25 m2

Extérieur

  • Année construction
    2022
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    2
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    59 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    330 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    446 EUR

Rare ! Appartement T3 récent en duplex avec jardin
Cavaillon

€199 000 **
3 pièce(s) 61 Réf :  12031396289
AGENCE HAMILTON PROVENCE
37 Grande Rue
30126 Saint Laurent des Arbres
Votre Conseiller :
THOMAS Anaëlle
THOMAS Anaëlle,
Conseiller en Immobilier, Conseiller gestion

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Affichage des informations légales : AGENCE HAMILTON PROVENCE | Raison sociale : SELECTION HABITAT | Adresse siège social : 37 Grande Rue - 30126 Saint Laurent des Arbres | Siret : 45345025600152 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR82453450256 | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 15397 |
Carte T : CPI12022016000008762 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE SA / NV. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX – 1 Passerelle des Reflets 92913 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, La Baule-Escoublac (44500) | Adresse du site : NC |
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