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  3. Référence 12038371774
  • A vendre

Description

Réf : 12038371774
Situé au deuxième étage d'un bâtiment historique au coeur du centre-ville, cet appartement de 83 m² a été merveilleusement rénové pour allier confort et style. Il comprend un grand séjour lumineux de 38 m² avec balcons français, offrant un espace idéal pour recevoir. La cuisine est entièrement équipée, prête à l'emploi. La chambre principale de 18 m² dispose d'une salle d'eau moderne attenante. Un espace supplémentaire peut accueillir un lit simple, complété par une autre belle salle d'eau, ainsi qu'une toilette séparée.

Situé dans le centre historique, à proximité des halles (marché couvert) et de la Place de la Madeleine, cet appartement représente une excellente opportunité locative, que ce soit pour une location meublée à long terme ou pour Airbnb. La propriété est vendue meublée (à l'exception des oeuvres d'art).

À seulement quelques kilomètres des plages de la Méditerranée et entouré de paysages naturels à couper le souffle, Béziers est une destination prisée pour les amateurs de culture et de nature. Avec un accès facile aux principaux réseaux de transport, cette ville dynamique séduit toutes les nationalités. C'est l'endroit idéal pour s'installer dans une petite ville vibrante, combinant l'ambiance parisienne à une taille agréable et conviviale
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010€ et 1366€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    34500
  • Ville
    BEZIERS
  • Secteur
    SELECTION HABITAT BEZIERS
  • Etage
    2

Aspects financiers

  • Prix
    265000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    83 m2
  • Surface loi Carrez
    82.87 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/05/2025
  • Valeur consommation énergie primaire
    117 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1010 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1366 EUR

Appartement chic de 1,5 chambres au coeur du centre historique Beziers

265 000 € honoraires compris
  3 pièce(s)   83 m² N° mandat  28486
SELECTION HABITAT BEZIERS
3 Av. Alphonse Mas
34500 BEZIERS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : SELECTION HABITAT BEZIERS | Raison sociale : SELECTION HABITAT | Adresse siège social : 3 Av. Alphonse Mas - 34500 BEZIERS | Siret : 45345025600152 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR82453450256 | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 15397 |
Carte T : CPI12022016000008762 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE SA / NV. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX – 1 Passerelle des Reflets 92913 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, La Baule-Escoublac (44500) | Adresse du site : NC |
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