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    • Exclusivité

Description

Réf : 1893
CAMBO-LES-BAINS -T3 TRAVERSANT AVEC DEUX TERRASSES ET DEUX STATIONNEMENTS

À proximité du centre et des commodités de Cambo-les-Bains, découvrez cet appartement T3 traversant de 65,60 m² loi Carrez, situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée construite en 2006 et accessible par digicode.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie de plus de 31 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement sur une première terrasse couverte de 14,70 m².

L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, dont l'une bénéficie d'un accès à une seconde terrasse d'environ 6 m², ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes.

Un cellier situé au même niveau que l'appartement complète le bien. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement dans un sous-sol sécurisé et d'une seconde place de parking privative à l'extérieur.

Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants et chauffage électrique individuel. L'installation électrique ne présente aucune anomalie. DPE classé C.

Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, bénéficiant de deux espaces extérieurs, de rangements et de deux stationnements : un ensemble particulièrement complet à Cambo-les-Bains.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840€ et 1140€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

CAMBO-LES-BAINS - T3 TRAVERSANT AVEC DEUX TERRASSES ET DEUX STATIONNEMENTS Cambo les bains

Vendu
  3 pièce(s)   66 Réf :  1893
SELECTION TOIT2REVE CAMBO LES BAINS
3 All. Anne de Neubourg
64250 Cambo-les-Bains
Votre Conseiller :
BROS David
BROS David,
Conseiller en Immobilier

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 114 lots.Les charges annuelles sont de 1300€.
Affichage des informations légales : SELECTION TOIT2REVE CAMBO LES BAINS | Raison sociale : SELECTION HABITAT | Adresse siège social : 3 All. Anne de Neubourg - 64250 Cambo-les-Bains | Siret : 45345025600152 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR82453450256 | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 15397 |
Carte T : CPI12022016000008762 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE SA / NV. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX – 1 Passerelle des Reflets 92913 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, La Baule-Escoublac (44500) | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante