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  • A vendre
    • Exclusivité

Description

Réf : 2114
Bénéficiant d'un bel ensoleillement et d'un agencement optimisé, cet appartement propose un séjour accueillant, deux chambres distinctes et des surfaces facilement aménageables pour améliorer la circulation et les rangements. Les pièces, baignées de lumière naturelle, offrent de réelles possibilités d'adaptation selon vos besoins : espace télétravail, dressing, ou optimisation des zones de rangement.

La distribution des volumes privilégie la convivialité et le confort au quotidien, tout en laissant une marge de personnalisation pour valoriser le bien.

Situé dans un quartier calme et bien desservi, à proximité des commerces et des transports en commun, il facilite l'accès aux services essentiels et aux principaux axes de déplacement. Idéal pour une résidence principale ou un investissement au coeur de la ville.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750€ et 1020€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    87000
  • Ville
    LIMOGES
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5
  • Distance Commerces
    1.8 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    118000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1108 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    2071 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    450 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    450 fond de travaux au cas ou il y en aurai à faire

Surfaces

  • Surface
    72 m2
  • Surface séjour
    30.65 m2
  • Surface Dépendance(s)
    8.4 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Calme
    Oui
  • Informations complémentaires
    Très calme

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type parking
    Simple
  • Cave(s)
    8.4
  • Grenier
    Non
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    place de parking n°100
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/02/2022
  • Valeur consommation énergie primaire
    167.6 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    750 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1020 EUR

Appartement 3 pièce(s) 72 m2 Limoges

118 000 € honoraires compris
  3 pièce(s)   72 m² N° mandat  32886
SELECTION HABITAT AURILLAC
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 2071€.
Affichage des informations légales : SELECTION HABITAT AURILLAC | Raison sociale : SELECTION HABITAT | Adresse siège social : 1 Pl. Pierre Semard - 15000 AURILLAC | Siret : 45345025600152 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR82453450256 | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 15397 |
Carte T : CPI12022016000008762 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE SA / NV. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX – 1 Passerelle des Reflets 92913 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, La Baule-Escoublac (44500) | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante