• A vendre
    • Exclusivité

Description

Réf : NUM2
Situé à Bayonne - Quartier Arrousets - à proximité immédiate de toutes les commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme, venez découvrir ce superbe appartement T3 de 60 m², situé au 1er étage sur 2 d'une résidence récente achevée en 2022 encore sous garantie décennale.
Cet appartement moderne offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec une agréable exposition Ouest-Sud et une vue sans vis-à-vis mais surtout au calme.
Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres avec placards, d'une grande salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant.
Vous profiterez également d'une magnifique terrasse de plus de 13 m², idéale pour vos moments de détente et vos repas en extérieur.
Un cellier, parfait pour le rangement et le stockage, vient compléter l'ensemble.
Côté stationnement, l'appartement est vendu avec une double place de stationnement en sous-sol sécurisé, avec la possibilité de créer un double garage fermé (double box). Il y a également un parking visiteur facile de stationnement au pied de la résidence.
Un bien récent, confortable et idéalement situé, à découvrir sans tarder avec Selection Ocean !

Les + :
Résidence récente achevée en 2022
Encore sous garantie décennale
Environnement calme
Proche de toutes les commodités
Sans vis-à-vis
Exposition Ouest-Sud
Grande terrasse de plus de 13 m²
Double stationnement sécurisé

VENTE LONGUE : signature de l'acte authentique prévue dans un délai de 6 mois.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350€ et 650€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    64100
  • Ville
    BAYONNE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    325000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    74 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1360 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    881.16 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    60.41 m2
  • Surface loi Carrez
    60.41 m2

Extérieur

  • Année construction
    2022
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type parking
    Double
  • Type box
    Double
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/09/2026
  • Valeur consommation énergie primaire
    31 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    350 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    650 EUR

Appartement T3 récent avec terrasse et double stationnement (Boxable) Bayonne

325 000 € honoraires compris
  3 pièce(s)   60.41 m² N° mandat  33053
SELECTION OCEAN BIARRITZ
4 Av. Jaulerry
64200 BIARRITZ
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 881.16€.
Affichage des informations légales : SELECTION OCEAN BIARRITZ | Raison sociale : SELECTION HABITAT | Adresse siège social : 4 Av. Jaulerry - 64200 BIARRITZ | Siret : 45345025600152 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR82453450256 | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 15397 |
Carte T : CPI12022016000008762 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE SA / NV. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX – 1 Passerelle des Reflets 92913 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, La Baule-Escoublac (44500) | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante