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  • A vendre

Description

Réf : 12041404013
Terre & Ô à Douvaine : L'Équilibre Parfait entre Lac et Campagne
Vente VEFA | 5 Appartements disponibles du T3 au T5 | Emplacement Stratégique | Vue Lac Léman
-Découvrez Terre & Ô, une résidence intimiste signée Diagonale, située à seulement 500 mètres du coeur du village de Douvaine.
Ce projet à taille humaine se compose de deux bâtiments nichés dans de vastes jardins paysagers, offrant un cadre de vie calme et confidentiel.
- Des Prestations Haut de Gamme & Confort de VieVolumes et Luminosité : Des appartements traversants ou à double orientation, pensés pour maximiser la lumière naturelle.
- Grands Espaces Extérieurs : Chaque logement profite d'une terrasse ou d'une loggia généreuse, véritable prolongement de l'espace de vie.
- Attiques d'Exception : Saisissez l'opportunité de vivre en dernier étage avec des appartements bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le lac Léman.
- Confort Moderne : Construction certifiée NF Habitat, garantissant une isolation thermique et acoustique de haute performance.
- Équipements : Garages en sous-sol, caves et parkings extérieurs pour un quotidien facilité.

Une Localisation Idéale pour les FrontaliersAccès Genève : À seulement 30 minutes en voiture ou en bus (ligne 271) de Genève-Plage et de la Place des Eaux-Vives.Léman Express : À 11 minutes de la gare de Machilly, vous connectant rapidement à tout le bassin genevois.
- Vie de Village à pied : Toutes les commodités (supermarché, boulangerie, écoles, banques, poste) sont accessibles en quelques minutes de marche.Loisirs : Entre le lac Léman (à 35 min de Thonon-les-Bains) et les montagnes (à 1h05 des Gets), profitez d'un environnement naturel privilégié.
- Pourquoi Investir à Terre & Ô - Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, Douvaine offre une qualité de vie recherchée à la frontière suisse.
Profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits et garanties constructeur.
Disponibilités immédiates : 5 lots du T3 au T5.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour consulter les plans et réserver votre futur lieu de vie ! Patrick Touzé 06.07.14.98.75

À propos du constructeur : Fort de plus de 120 résidences réalisées, Diagonale assure une qualité de prestations de référence de la conception à la livraison
**Honoraires à la charge du vendeur
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Programme Neuf
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    74140
  • Ville
    DOUVAINE
  • Secteur
    Selection Professionnel
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    655000 EUR
  • Prix au m2
    6516 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    100.52 m2
  • Surface séjour
    17.92 m2

Extérieur

  • Année construction
    2027

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Vente VEFA | 5 Appartements disponibles du T3 au T5 à Douvaine
Douvaine

€655 000 **
4 pièce(s) 101 m² Réf :  12041404013
AGENCE HAMILTON PREMIUM
Parc d'activités de la Gineste, 190 Rue du D' Th. Mathieu
12000 RODEZ
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Votre Conseiller :
MORAND Mélanie
MORAND Mélanie,
Conseillère en Immobilier
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Affichage des informations légales : AGENCE HAMILTON PREMIUM | Raison sociale : SELECTION HABITAT | Adresse siège social : Parc d'activités de la Gineste, 190 Rue du D' Th. Mathieu - 12000 RODEZ | Siret : 45345025600152 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR82453450256 | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 15397 |
Carte T : CPI12022016000008762 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE SA / NV. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX – 1 Passerelle des Reflets 92913 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, La Baule-Escoublac (44500) | Adresse du site : NC |
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