• A vendre

Description

Réf : 389
Photos générées par l'IA

Dans la réputée Résidence Le Saint Jean, prisée pour son calme et sa qualité de vie, se situe cet appartement de type F4 d'une superficie généreuse de 99 m², offrant des volumes harmonieux.

Dès l'entrée, un vaste hall de 10 m² dessert l'ensemble des pièces de vie.
L'appartement comprend une cuisine indépendante, fonctionnelle et parfaitement agencée, trois chambres confortables, une salle d'eau rénovée, ainsi qu'un WC séparé.

De larges baies vitrées baignent les pièces de lumière et confèrent à l'ensemble une ambiance moderne et chaleureuse. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal en toute saison.

À ces atouts s'ajoutent un garage fermé et une cave, offrant de précieux espaces de rangement.

La résidence, bien entretenue et verdoyante, garantit un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Un bien rare, alliant espace, confort et élégance, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550€ et 2140€. Pour la date de référence 30/04/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    12100
  • Pays
    France
  • Ville
    millau
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    8
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    210000 EUR
  • Prix au m2
    2112 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1899 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    1
  • Charges annuelles (ALUR)
    115 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    99.4 m2
  • Surface loi Carrez
    99.4 m2
  • Surface séjour
    38.25 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Mandat

  • Date dernière assemblée
    30/03/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    228 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    30/04/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1550 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2140 EUR

APPARTEMENT RESIDENCE SAINT JEAN - PARKING
Millau

€210 000 **
4 pièce(s) 99 Réf :  389
SELECTION HABITAT MILLAU
21 Boulevard De Bonald
12100 Millau
Votre Conseiller :
GALIERES Céline
GALIERES Céline,
Conseillère en Immobilier

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par SELECTION IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant SELECTION IMMOBILIER info@selectionhabitat.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 115€.
Affichage des informations légales : SELECTION HABITAT MILLAU | Raison sociale : SELECTION HABITAT | Adresse siège social : 21 Boulevard De Bonald - 12100 Millau | Siret : 45345025600152 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 15397 |
Carte T : CPI12022016000008762 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE SA / NV. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX – 1 Passerelle des Reflets 92913 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, La Baule-Escoublac (44500) | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante