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  • A vendre

Description

Réf : 1831
RARE Loft duplex - hyper centre - garage double - ascenseur
Ce superbe loft de 245m2 (dont un duplex de 160m2 + deux terrasses et un balcon de 25m2, + un garage double de 40m2 et deux caves)

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Loft
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    12000
  • Ville
    RODEZ
  • Etage
    7
  • Nombre étages
    7
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    15 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    880000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    120 EUR / mois
  • Prestations / charges
    COMMUN MENAGE ASCENSEUR COPRO ASSURANCE
  • Taxe Foncière
    2500 EUR
  • Coût Energie
    1600 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    25
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    1500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    245 m2
  • Surface loi Carrez
    160 m2
  • Surface Utile
    245 m2
  • Surface séjour
    70 m2
  • Surface terrasse
    25 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type box
    Double
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Descriptif Parking
    GRAND GARAGE DOUBLE PRIVÉE
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Travaux à prévoir
    AUCUN

Diagnostics

  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/07/2026
  • Gaz Effet de Serre
    D

Visites

  • Panneau
    Non

RARE Loft duplex - hyper centre - garage double - ascenseur Rodez

880 000 € honoraires compris
  5 pièce(s)   245 m² N° mandat  32683
SELECTION IMMOBILIER RODEZ
1 place du Bourg
12000 Rodez
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Votre Conseiller :
CALEGARI Nicolas
CALEGARI Nicolas,
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 25 lots.Les charges annuelles sont de 1500€.
Affichage des informations légales : SELECTION IMMOBILIER RODEZ | Raison sociale : SELECTION HABITAT | Adresse siège social : 1 place du Bourg - 12000 Rodez | Siret : 45345025600152 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 15397 |
Carte T : CPI12022016000008762 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE SA / NV. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX – 1 Passerelle des Reflets 92913 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, La Baule-Escoublac (44500) | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante