Appartement de type 4 avec balcons cave et garage Aurillac

159 000 € honoraires compris

pièce(s) •

m² •

Réf : 2125

A vendre

Exclusivité

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Description

Réf : 2125

Très bel emplacement pour cet appartement au 3ième étage sur 4 . Dés l'entrée on s'y sent bien avec sa cuisine toute équipée récente, son grand séjour / salle à manger très lumineux avec accès aux 2 balcons, ses 3 belles chambres avec placard dont 1 avec balcon, sa salle d'eau, son wc séparé et sa buanderie. Une cave ainsi qu'un grand garage complètent ce bien.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
15000
Ville
AURILLAC
Etage
3
Nombre étages
4
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
3 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
159000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
150 EUR / mois
Taxe Foncière
1646 EUR

Surfaces

Surface
87 m2
Surface loi Carrez
87.46 m2
Surface Utile
97.02 m2
Surface Dépendance(s)
13.32 m2
Surface terrasse
9.56 m2

Extérieur

Couverture
Terrasse
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Par les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Type parking
Simple
Nombre balcons
3
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Date établissement Diagnostic Energétique
18/06/2026
Valeur consommation énergie primaire
172 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1400 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1940 EUR

Appartement de type 4 avec balcons cave et garage Aurillac

159 000 € honoraires compris

4 pièce(s) 87 m² N° mandat 32870

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1 Pl. Pierre Semard
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