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    • Exclusivité

Description

Réf : 2452
Secteur calme de Ban Saint Martin.
Appartement rénové avec sous-sol aménagé.
Dans une copropriété calme, verdoyante et bien entretenue, découvrez cet appartement traversant entièrement rénové, exposé plein sud.
Il offre un séjour lumineux avec balcon, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et de nombreux rangements. Double vitrage récent, volets électriques et porte sécurisée.
Son véritable atout : un sous-sol aménagé d'environ 30 m², accessible directement depuis l'appartement, idéal pour créer une troisième chambre, un bureau ou une salle de loisirs. Atelier, espace de stockage et cave complètent le bien.
Écoles, commerces, médecins et transports sont accessibles à pied. Accès autoroutiers et gare de Metz à quelques minutes. Stationnement gratuit autour de la résidence.
Chauffage urbain collectif avec compteur individuel. Charges : environ 600 € par trimestre.
Un appartement lumineux, fonctionnel et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À visiter rapidement !
**Honoraires à la charge du vendeur
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    57050
  • Ville
    LE BAN SAINT MARTIN
  • Secteur
    Metz
  • Accès/Environnement
    RDC
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    249500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    200 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    77.59 m2
  • Surface séjour
    35 m2

Extérieur

  • Année construction
    1977
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Chambres possibles
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type parking
    Simple
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Travaux à prévoir
    RAS

Mandat

  • Date Acquisition
    01/04/2022

Diagnostics

  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/12/2018
  • Valeur consommation énergie primaire
    209 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an

Appartement Le Ban Saint Martin 4 pièce(s) 77.59 m2 Le ban saint martin

249 500 € honoraires compris
  4 pièce(s)   77.59 m² N° mandat  33117
SELECTION HABITAT BRETAGNE
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Affichage des informations légales : SELECTION HABITAT BRETAGNE | Raison sociale : SELECTION HABITAT | Adresse siège social : Parc d'activités de la Gineste, 190 Rue du D' Th. Mathieu - 12000 RODEZ | Siret : 45345025600152 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR82453450256 | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 15397 |
Carte T : CPI12022016000008762 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE SA / NV. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX – 1 Passerelle des Reflets 92913 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, La Baule-Escoublac (44500) | Adresse du site : NC |
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