• A vendre

Description

Réf : 30091
Une vraie vie de centre-ville, de beaux volumes et 4 chambres : une configuration particulièrement recherchée à Garches.

Idéalement situé en plein coeur de Garches, face à la mairie, HAMILTON in Paris vous propose ce bel appartement familial, lumineux et traversant.

Dès l'entrée, les volumes et la distribution permettent d'imaginer facilement une vie de famille confortable. Le double séjour, généreux et lumineux, se prolonge par un petit balcon, agréable pour prendre un café, ou simplement une bouffée d'oxygène.

La cuisine est aujourd'hui indépendante mais pourra, selon vos envies, être ouverte sur le séjour pour créer une grande pièce de vie plus contemporaine et conviviale.

Côté nuit, l'appartement dispose de 4 vraies chambres, permettant à chacun d'avoir son espace. Une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC et une buanderie complètent une distribution particulièrement pratique pour une famille.

L'appartement est traversant, ce qui lui apporte une belle lumière naturelle tout au long de la journée et une agréable sensation d'espace.

Et ici, l'emplacement fait clairement la différence : commerces, marché, écoles, restaurants et vie du centre-ville sont à quelques pas. Un quotidien où beaucoup de choses peuvent simplement se faire à pied.

Enfin, un emplacement de parking privatif en sous-sol complète le bien, un vrai confort en coeur de ville.

Un appartement familial comme on les recherche à Garches : 4 chambres, de beaux espaces de vie, un extérieur, de la lumière et tout le centre-ville au pied de l'immeuble.

HAMILTON in Paris
Thomas LEFAUCHEUX ? 07 66 76 38 64
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92380
  • Pays
    France
  • Ville
    GARCHES
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    8 min

Aspects financiers

  • Prix
    779000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    2500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    114 m2
  • Surface loi Carrez
    114 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Commentaires internet
    FIBRE
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/07/2012
  • Valeur consommation énergie primaire
    225 kWh/m2 par an

Garches Mairie, T5 de 116m2 4 chambres et parking Garches

779 000 € honoraires compris
  5 pièce(s)   114 m² N° mandat  30091
AGENCE HAMILTON PARIS
Parc d'activités de la Gineste, 190 Rue du D' Th. Mathieu
12000 RODEZ
Votre Conseiller :
LEFAUCHEUX Thomas
LEFAUCHEUX Thomas,
Conseiller en Immobilier

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 2500€.
Affichage des informations légales : AGENCE HAMILTON PARIS | Raison sociale : SELECTION HABITAT | Adresse siège social : Parc d'activités de la Gineste, 190 Rue du D' Th. Mathieu - 12000 RODEZ | Siret : 45345025600152 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR82453450256 | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 15397 |
Carte T : CPI12022016000008762 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE SA / NV. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX – 1 Passerelle des Reflets 92913 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, La Baule-Escoublac (44500) | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante