Maison 5 chambres, 210 m2 avec piscine Polminhac

422 000 € honoraires compris

pièce(s) •

210

m² •

Réf : 12015336534

A vendre

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Maison 5 chambres, 210 m2 avec piscine 18/18

Description

Réf : 12015336534

Charmante demeure traditionnelle construite sur une parcelle de 2000m2 au coeur de la vallée de la Cère, à proximité d'Aurillac. Idéale pour les amateurs de grands espaces car nous pouvons acquérir le terrain de 4400m2 constructible, mitoyen avec un hangar de 55m2 qui dispose de l'eau et de l'électricité. Réalisée sur trois niveaux par des petits artisans locaux, la maison propose en rez-de-jardin un vaste séjour donnant sur une terrasse exposée sud, une magnifique cheminée en pierre de taille qui donne le caractère à cet espace. La cuisine donnant elle aussi sur la terrasse et surtout sur la piscine. Deux belles chambres , une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé complète l'offre. A l'étage, trois nouvelles chambres, une seconde salle de bain, deux espaces de rangements convertibles en dressing, un agréable espace sur le palier pour des moments de détente ou de travail, enfin nous avons également un second WC. Le sous sol peut accueillir deux voitures tout en offrant un espace idéal pour les bricoleurs. Une maison facile à vivre dans un secteur où il fait bon vivre. Voici quelques éléments qui pourront j'en suis sure vous inciter à vouloir en savoir plus ! si c'est le cas, nous sommes là pour vous répondre.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Veuillez nous contacter dès aujourd'hui !

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330€ et 1910€. Pour la date de référence 04/06/2022.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
15800
Ville
POLMINHAC
Secteur
SELECTION HABITAT NORD AVEYRON / SUD CANTAL
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
422000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1977 EUR

Surfaces

Surface
210 m2
Surface terrain
6400 m2

Extérieur

Couverture
Lauze
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Mode Chauffage
Bois
Cheminée
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Nombre places parking
5
Nombre garages/Box
31
Interphone
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Sous-sol
Oui

Terrain

Aspect
Plat
Aménagement
Arboré
EDF
Oui
Eau ville
Oui

Diagnostics

Date établissement Diagnostic Energétique
04/06/2022
Valeur consommation énergie primaire
129 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1330 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1910 EUR

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422 000 € honoraires compris

8 pièce(s) 210 m² N° mandat 24327

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