• A vendre

Description

Réf : 12040396064
En plein coeur du centre village historique de Garches, rue du Général Leclerc, au niveau de la Mairie l'agence Hamilton in Paris propose en exclusivité un appartement familial de 5 pièces, situé dans un immeuble moderne de standing avec ascenseur et parking en sous-sol.

Traversant et lumineux, il offre un double séjour avec loggia, une cuisine fermée, trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements, avec vue sur un jardin d'un côté et sur la rue de l'autre.
Les commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, dans un environnement recherché du centre-ville.

Le bien est vendu occupé, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un placement locatif sécurisé dans un secteur prisé.
Un parking en sous-sol complète cet ensemble de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    92380
  • Ville
    GARCHES
  • Secteur
    Groupe HAMILTON
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    667000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    220 EUR / mois

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface loi Carrez
    110.6 m2
  • Surface séjour
    41 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/02/2012
  • Valeur consommation énergie primaire
    155 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6.55 Kg CO2/m2/an

GARCHES - CENTRE HISTORIQUE - 4/5 PIÈCES LOUÉ - SPÉCIAL INVESTISSEUR Garches

667 000 € honoraires compris
  5 pièce(s)   110 m² N° mandat  30488
AGENCE HAMILTON PARIS
Parc d'activités de la Gineste, 190 Rue du D' Th. Mathieu
12000 RODEZ
Votre Conseiller :
LEFAUCHEUX Thomas
LEFAUCHEUX Thomas,
Conseiller en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE HAMILTON PARIS | Raison sociale : SELECTION HABITAT | Adresse siège social : Parc d'activités de la Gineste, 190 Rue du D' Th. Mathieu - 12000 RODEZ | Siret : 45345025600152 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR82453450256 | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 15397 |
Carte T : CPI12022016000008762 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE SA / NV. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX – 1 Passerelle des Reflets 92913 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, La Baule-Escoublac (44500) | Adresse du site : NC |
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