Jean-Guy Besnard a le plaisir de vous proposer :
A simplement 5 minutes de Lafrançaise et 20 minutes de Montauban.
Cette ferme séculaire en grande partie rénovée.
La maison principale impressionne par sa vue imprenable à 270° sur les coteaux et vallées environnantes.
Elle est située sur un terrain clôturé de 2 ha d'un seul tenant le rêve pour les randonneurs et amoureux de la nature.
Depuis la grande cour avec son platane au centre on aperçoit le ballet traditionnel qui permet de profiter de l'extérieur.
La salle à manger, climatisée, possède une grande cheminée dans laquelle un insert a été installé. Il permet d'accueillir des buches de 60cm.
L'ensemble de la partie habitation a été restaurée avec soin.
Salon de 27 m², les 2 chambres, la cuisine bien équipée (électroménager de qualité).
Sous la toiture revue avec Flexotuile et tuile romanes se trouve un grenier exploitable avec sa charpente traditionnelle et ses beaux volumes.
Tableau électrique neuf, plafonds isolés et sous le carrelage l'équipement pour le chauffage au sol a été prévu.
Les dépendances offrent un joli potentiel avec l'ancienne grange attenante de 45 m² en partie restaurée et sa chambre froide.
Un hangar de 77 m² avec un garage, un atelier et son appentis.
Que de possibilité pour cette propriété.
Il est possible d'acquerir un ensemble de 14 hectares supplementaire soit 16 hectaresa d'un seul tenant.
A très vite !
Situation privilégiée.
En pleine nature.
5 minutes des commerces.
25 minutes de l'autoroute Toulouse-Paris-Bordeaux.
