Situé à proximité immédiate de Graulhet, ce magnifique terrain boisé de 2973 m², composé exclusivement de chênes, constitue une opportunité rare pour les passionnés de nature ou les professionnels de l'exploitation forestière.
Caractéristiques du terrain :
Superficie totale : 2973 m²
Essence dominante : chênes à 100 %
Terrain non constructible, réservé à un usage forestier
Accès facile depuis le centre-ville de Graulhet (moins de 5 km)
Les atouts :
Bois de qualité, idéal pour le chauffage, la menuiserie ou la valorisation forestière
Environnement naturel et préservé, propice à la biodiversité
Gestion forestière durable possible
Taxe foncière réduite
Cadre paisible, sans nuisances
À proximité :
Graulhet : commerces, artisans forestiers, services
Lavaur (14 km) : gare SNCF, équipements agricoles
Albi (28 km) : pôle économique et administratif
Castres (35 km) : aéroport, centre logistique
Toulouse (60 km) : accès autoroutier, marché bois régional
Ce terrain est idéal pour un projet de sylviculture, de valorisation écologique ou de placement foncier. Un espace naturel à exploiter ou à préserver, dans le respect de l'environnement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
**Honoraires à la charge du vendeur
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