Superbe maison ( chalet) en ossature bois avec un vue panoramique Quillan

425 000 € honoraires compris

pièce(s) •

175

m² •

Réf : 12012403399

A vendre

Superbe maison ( chalet) en ossature bois avec un vue panoramique 1/17

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Description

Réf : 12012403399

Situé sur les hauteurs de Quillan avec un magnifique vue sur les Trois Quilles, au calme , exposition sud et avec finissions de qualité ce bien a un grand potentiel pour développer une activité touristique haute de gamme.
La maison de175m² habitable est construit en 2011 et comprenant 2 niveaux. Le niveau principal comprend grand salon de 70m² avec cuisine US équipée, plafonds haute avec poutres apparents et accès à la terrasse avec vue. Aussi une suite parentale avec salle d'eau et accès au jacuzzi et un deuxième chambre. Au niveau rez-de-jardin on trouve quatre chambres avec chacune leur salle d'eau, WC et terrasse privée. Un grand jardin arboré et clôturée de 1270m² avec piscine au sel, garage et chalet indépendante de 25m² donnant encore des possibilités. Un bien d'exception !!!!

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860€ et 1210€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
11500
Ville
QUILLAN
Secteur
SELECTION HABITAT LANGUEDOC
Nombre étages
1

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2230 EUR

Surfaces

Surface
175 m2
Surface séjour
70 m2
Surface terrain
1266 m2

Extérieur

Année construction
2011
Couverture
Tuiles
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
6
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
6
WC
7
Cuisine
Américaine Equipée
Mode Chauffage
Climatisation réversible

Autres

Type de Stationnement
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Piscine
Oui
Climatisation
Oui

Terrain

Aspect
Plat
Aménagement
Arboré
EDF
Oui
Eau ville
Oui

Diagnostics

Date établissement Diagnostic Energétique
09/01/2023
Valeur consommation énergie primaire
78 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
860 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1210 EUR

Superbe maison ( chalet) en ossature bois avec un vue panoramique Quillan

425 000 € honoraires compris

8 pièce(s) 175 m² N° mandat 31355

AGENCE HAMILTON CARCASSONNE

30 Rue Antoine Armagnac
11000 Carcassonne

Votre Conseiller :

MEIJERING Margareth,

Conseillère en Immobilier

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