• A vendre

Description

Réf : 12023376072
Non loin du village de Parisot (Tarn et Garonne), cette belle maison en pierres a été rénovée avec goût. Située dans un hameau très calme, elle offre tout ce que l'on attend d'un tel bien : charme de l'ancien, aucun travaux à prévoir, un beau jardin (1000m²) avec une piscine et une cuisine d'été...
On accède à la maison par un escalier qui donne directement dans la pièce principale. Un beau séjour lumineux avec une belle hauteur de plafond (3m) et de beaux éléments anciens (évier, cheminée avec insert, murs en pierres). Juste à côté une petite mais très fonctionnelle cuisine, des wc et une salle d'eau (douche italienne) et une chambre de 15 m². Depuis cette chambre un escalier mène aux combles aménagés en chambre d'appoint.
En rez de jardin, deux autres chambres indépendantes ont été aménagées toutes les deux avec salle d'eau et wc.
Une cuisine d'été (16 m²), très agréable et équipée, vous permettra de passer de bons moments.
Le jardin arboré, clos et protégé du regard par une palissade est doté d'une piscine de 25 m².
C'est finalement une maison qui donne le sentiment d'être toujours en vacances !
A noter : tout le mobilier est vendu avec la maison...
Visite virtuelle :
https://www.facebook.com/reel/734187762657796
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000€ et 3000€. Pour la date de référence 09/07/2025.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    82160
  • Ville
    PARISOT
  • Secteur
    SELECTION HABITAT TARN ET GARONNE
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Surfaces

  • Surface
    165 m2
  • Surface loi Carrez
    165 m2
  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface terrain
    1000 m2

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    1
  • Piscine
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Palissade
  • Aspect
    Plat
  • Aménagement
    Arboré

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    328 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    59 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2000 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    09/07/2025
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3000 EUR

Belle maison en pierres dans un hameau calme
Parisot

€360 000 **
6 pièce(s) 165 Réf :  12023376072
SELECTION HABITAT MONTAUBAN
20 All. de l'Empereur
82000 MONTAUBAN
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BRENNETOT Pierre
BRENNETOT Pierre,
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