Bel Immeuble de Rapport au coeur du village d'Ayen Corrèze 4 locations Objat

245 000 € honoraires compris

pièce(s) •

180

m² •

Réf : 12013353908

A vendre

Exclusivité

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Description

Réf : 12013353908

Nous vous proposons à la vente ce bel immeuble dans le bourg d'Ayen . Cet ensemble en Pierre de bonne qualité saura vous séduire par son imposante Batisse. Dans ce village vous disposerez à la location de 2 locaux déjà loués.
A chacun des étages vous trouverez les F4 également loués.
Cet immeuble dispose d'un environnement favorable Commerces ,Services, Médecins, pharmacie à proximité.
Vous pouvez reprendre la gestion en direct actuellement en Agence. 19000€ brut .de revenus sur l'année
Le prix est Négociable. N'hésitez pa à visiter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1305€ et 1807€. Pour la date de référence 01/09/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
19130
Ville
OBJAT
Secteur
BRIVE ET SES ALENTOURS
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
245000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1380 EUR

Surfaces

Surface
180 m2
Surface loi Carrez
280 m2

Extérieur

Année construction
1970
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
8

Autres

Cave(s)
1

Mandat

Informations complémentaires
avenant

Diagnostics

Date établissement Diagnostic Energétique
08/10/2021
Valeur consommation énergie primaire
166 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1305 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1807 EUR

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245 000 € honoraires compris

8 pièce(s) 180 m² N° mandat 26275

SELECTION HABITAT BRIVE LA GAILLARDE

4 Rue Carnot
19100 Brive-la-Gaillarde

Votre Conseiller :

BARRIERE Pierre-Marie,

Conseiller en Immobilier

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