Opportunité rare Immeuble de caractère Figeac

237 000 € honoraires compris

pièce(s) •

236

m² •

Réf : 30989

A vendre

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Opportunité rare Immeuble de caractère 18/18

Description

Réf : 30989

Cet immeuble de rapport en pierre du 18 ème siècle est situé à deux pas du centre ville.
A deux pas du coeur historique et des commodités. Cet immeuble de rapport allie charme authentique et potentiel de rendement.
L'immeuble se compose:
Au rez-de-chaussée d'un local commercial qui offre une belle visibilité avec une vitrine sur une rue passante.
Un garage de 18 m2 et une cave de 16 m2.
Au premier étage, un T3 avec de beaux volumes et une cheminée d'époque.
Au second, un T4 lumineux avec une vue dégagée sur la campagne.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3300€ et 4500€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
46100
Ville
FIGEAC
Secteur
SELECTION HABITAT FIGEAC
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
237000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2900 EUR

Surfaces

Surface
236 m2

Extérieur

Année construction
1800
Fenêtres
Survitrage

Intérieur

Nombre pièces
12
Chambres
5

Autres

Cave(s)
1
Nombre garages/Box
1

Terrain

Nombre de lots
3

Diagnostics

Date établissement Diagnostic Energétique
23/01/2026
Valeur consommation énergie primaire
249 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
52 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3300 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4500 EUR

Opportunité rare Immeuble de caractère Figeac

237 000 € honoraires compris

12 pièce(s) 236 m² N° mandat 30989

SELECTION HABITAT FIGEAC

9 Rue de la République
46100 FIGEAC

Votre Conseiller :

FAU Elodie,

Conseillère en Immobilier

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