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  • A vendre

Description

Réf : 31803
Situé dans un quartier calme et recherché de Figeac, à seulement 5 minutes à pied de la Place Champollion et desservi par la navette gratuite, cet immeuble de rapport représente une belle opportunité d'investissement.

L'ensemble immobilier se compose de 4 appartements d'environ 60 m² chacun, 5 garages fermés et 4 caves, offrant un fort potentiel locatif.

Les occupants profiteront également d'un jardin commun, véritable espace de détente et de convivialité, idéal pour les beaux jours.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6750€ et 9140€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    46100
  • Ville
    FIGEAC
  • Accès/Environnement
    Quartier très calme à 5 min à pieds du centre-ville
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    324000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    4795 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Détail procédure
    pas de copro

Surfaces

  • Surface
    250 m2

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Couverture
    Fibrociment
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Habitable
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Simple peau
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    16
  • Chambres
    12
  • WC
    4
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    4
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    5
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/12/2025
  • Valeur consommation énergie primaire
    293.7 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    288 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    64 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6750 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    9140 EUR

Immeuble à Figeac - 4 appartements Figeac

324 000 € honoraires compris
  16 pièce(s)   250 m² N° mandat  31803
SELECTION HABITAT FIGEAC
9 Rue de la République
46100 FIGEAC
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Carte T : CPI12022016000008762 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE SA / NV. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX – 1 Passerelle des Reflets 92913 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, La Baule-Escoublac (44500) | Adresse du site : NC |
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