Immeuble Figeac 16 pièce(s) 250 m2
Figeac

€328 000 **

pièce(s) •

250

m² •

Réf : 408

A vendre

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Immeuble Figeac 16 pièce(s) 250 m2 18/18

Description

Réf : 408

Situé dans un quartier calme de Figeac et à 5 min à pieds de la Place Champollion, cet immeuble de rapport est composé de 4 appartements de 60 m2, 5 garages et 4 caves.
Le jardin commun offre un espace convivial pour les beaux jours.

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6750€ et 9140€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
46100
Ville
FIGEAC
Accès/Environnement
Quartier très calme à 5 min à pieds du centre-ville
Etage
2
Nombre étages
2
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
328000 EUR
Prix au m2
1312 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
4795 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
250 m2

Extérieur

Année construction
1960
Couverture
Fibrociment
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Habitable
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Construction
Béton
Fenêtres
P.V.C.
Volets
PVC
Isolation
Simple peau
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
16
Chambres
12
WC
4
Cuisine
Indépendante Aménagée
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
4
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
6
Nombre garages/Box
5
Interphone
Non
Digicode
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Terrain

Gaz
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Servitude
Non
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/12/2025
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
293.7 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
64 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6750 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
9140 EUR

Pièces justificatives

Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
2
ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
2
Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
2
Repérage présence termites - selon la zone
2
Constat des risques d'Exposition au plomb pour les biens d'habitation construits avant le 01/01/1949 (illimité si négatif et 1 an si positif)
2
Etat de l'installation intérieure de gaz pour les installations intérieures de gaz de + de 15 ans (3 ans)
2
Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
2
Mesurage Loi Carrez pour les copropriétés (sans limite de validité tant que de nouveaux travaux ne sont pas effectués)
2
Diagnostic parasite
2

Immeuble Figeac 16 pièce(s) 250 m2
Figeac

€328 000 **

16 pièce(s) 250 m² Réf : 408

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