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Maison 6 pièces, 225m² habitables, en vente à Auch - 298 000 € *


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Maison
AUCH
Prix : 298 000 € *
A vendre Auch 1201132902 Selection immobilier
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  • Type Maison
  • Ville AUCH
  • Prix : 298 000 € *

EXCLUSIVE À SÉLECTION HABITATS - AGENCE HAMILTON, LECTOURE.
A seulement 17 km d'Auch et 4 km de la route principale de Toulouse, cette maison traditionnelle gasconne est située sur un terrain de près de 2,7 hectares tout au bout d'une longue allée privée. Avec une vue imprenable sur les Pyrénées et la campagne environnante, c'est un havre de paix et de tranquillité. Le village le plus proche propose un commerce et une école à seulement 3 km à pied ou à vélo, à travers des chemins de campagne bucoliques. Tout en étant niché au milieu de son parc cette demeure n'est cependant pas isolée.
Cette maison de campagne typiquement gersoise s'ouvre sur un large couloir, utilisé autrefois comme cantine pour la famille et les ouvriers agricoles. A l'une des extrémités se trouve un poêle à bois et les sols sont recouverts de tomettes rouges et anciennes. A gauche, une cuisine moderne, lumineuse et bien équipée, en très bon état avec vue sur le sud. Tous les meubles et accessoires de cuisine sont inclus dans le prix de vente. A droite, un salon de 21m² avec une cheminée en état de marche.
La pièce suivante à gauche sert actuellement de chambre à coucher, mais pourrait devenir un deuxième salon ou une salle à manger. En face, un studio de 18m² avec portes vitrées coulissantes donnant sur le jardin et une buanderie/chaufferie. Depuis cet espace, vous pouvez accéder au grenier. En très bon état et bien isolé, vous sur 50m² et qui pourra servir de rangement ou être aménagé en pièce à vivre. La toiture a été récemment refaite (2017) et est en excellent état.
Plus haut dans le long couloir central, vous avez une autre chambre et en face, une salle d'eau avec WC séparé. Au bout du couloir, une fabuleuse suite de pièces dont un bureau de 22m² avec une grande cheminée, une chambre (33m²) avec un grand dressing et une belle salle de bains avec douche à l'italienne et une authentique baignoire à griffe. La chambre à coucher et le bureau ont tous deux des portes donnant sur le jardin, et la chambre à coucher à une grande fenêtre avec vue sur le jardin.
Cette maison avec sa piscine de 12m x 5m et sa terrasse, ses deux grands abris de jardin ferait une maison de famille parfaite pour tous ceux qui travaillent à Auch ou se rendent à Toulouse. Elle ferait également une belle maison de vacances car très privé, au calme, loin de l'agitation et du bruit de la ville.
Veuillez contacter Selection Habitat - Agence Hamilton à Lectoure au 05 62 29 59 57 pour plus d'informations et pour organiser une visite.

* Honoraires charge vendeur.

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