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Maison bourgeoise 10 pièces, 340m² habitables, en vente à Albi - 595 000 € *


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Maison bourgeoise
ALBI
Prix : 595 000 € *
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  • Type Maison bourgeoise
  • Ville ALBI
  • Prix : 595 000 € *

Cette villa de style Ile-de-France, avec ces 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée a été entièrement rénové en 2016, et se trouve dans un parc arboré assurant la tranquillité.

La spacieuse entrée donne accès aux pièces en rez-de-chaussée à savoir : un salon lumineux de 75 m2 ouvert sur la terrasse avec cheminée et salle de billard séparée, une salle á manger, bureau, cuisine équipée, buanderie, WC visiteurs et 2 chambres avec chacun son dressing, et salle de bain avec WC.

À l’étage il y a un coin salon pour mettre une télé ou cafetière, 3s chambres spacieuses d’environ 13 m2 chacun. Un WC séparé et 2 salles de douches. Et accès à la partie de la 1ère étage non-aménagée sous les combles, donnant la possibilité de créer encore 100 m2 de surface habitable et de créer un accès indépendant..

Au sous-sol se trouve le garage, la chaufferie, les équipements pour l’entretien du jardin et beaucoup place de rangement supplémentaire sur une surface total de 150 m2.
Au niveau énergétique toutes les fenêtres sont en PVC et double vitrage avec injection de gaz. La chaudière à condensation au gaz avec cuve enterrée est de 2016. Les combles isolés en laine de verre. L’assainissement est raccordé au système de tout à l’égout. Maison partiellement équipé de domotique, volets, portail et la porte du garage sont électriques.

Le bon état de la maison, vous offre la possibilité de poser vos valises sans avoir à faire les moindres travaux. Piscinable, possibilité de séparer l'étage, idéal pour accueillir une grande famille ou une activité de chambres d'hôtes/location saisonière.

Le terrain inclut deux lots constructibles ouvrant la possibilité de construire deux habitations supplémentaires.

La maison est confortablement située dans son parc arboré avec diverses essences dont des conifères qui donnent un aspect vert toute l’année. Le village de Tanus est calme, mais offre le confort des premières nécessités comme la boulangerie, une pharmacie, un médecin, une banque, une école primaire. Elle est desservie par la RN88 entre Albi à 25 minutes et Rodez à 30 min.

* Honoraires charge vendeur.

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