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Villa 11 pièces, 300m² habitables, en vente à Rodez - 321 500 € *


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Villa
RODEZ
Prix : 321 500 € *
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  • Type Villa
  • Ville RODEZ
  • Prix : 321 500 € *

A RODEZ, A 5 min de voiture de l'hyper centre.
RARE villa avec pièces de vie et 3 chambres de plain-pied d'environ 300m² avec possibilité de retrouvé le garage double.

Pour les investisseurs cette maison est en parti divisée en trois appartements avec entrées indépendantes :
Le premier appartement T4 au 1e et dernier étage 100m² + jardin 150m² et place de parking devant la maison, louables 750€/mois. (entièrement fini)
Le deuxième appartement Grand T3 bis rez de chaussee 100m² avec balcon vue cathédrale 1er étage + 200m² de Jardin + place de parking. (2eme couche de peinture à finir.) Louable 750€/mois.
Le Troisième appartement T3 bis en rez de jardin 90m² avec terrasse + Jardin 200m², (une partie du second œuvre à finir), louable 700€/mois.
Au niveau de la division il reste les compteurs divisionnaires elec et eau à installer.
Revenus locatif annuel futur 24400€, Soit une rentabilité d'environ 7, 6 %

L'ensemble immobilier sur un terrain supérieur à 633m² piscinable bien exposé au calme.
Trois cuisines dont 2 américaines aménagées et équipées.
Trois salles d'eau.
Très lumineux...

Je vous attend pour poser vos valises ou pour investir !!!

* Honoraires charge vendeur.

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    RODEZ