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<title>SELECTION IMMOBILIER</title>
<link>https://www.selectionimmobilier.com</link>
<description><![CDATA[Nos dernières annonces immobilières]]></description>
<language>fr</language>
<pubDate>Thu, 16 Apr 2026 10:40:48 +0200</pubDate>
<item>
<title>Grand appartement avec extérieur privatif (Figeac)</title>
<link>https://www.selectionimmobilier.com/fr/vente-appartement-bourgeois-figeac-p-r7-1201046053.html</link>
<pubDate>Fri, 25 Jun 2021 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[. Situé en plein cur du centre historique de Figeac, cet appartement de type 4 offre une superficie denviron 115 m² et bénéficie dun extérieur privatif de plus de 100m², rare dans le secteur.
Il se compose dune entrée indépendante par le jardin, dun salon (ou chambre selon les besoins), dune cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, de deux chambres dont une pouvant faire office de bureau, ainsi que dune salle de bains avec WC.
Lappartement séduit par ses beaux parquets, sa luminosité et son cachet authentique. Le chauffage est assuré par une installation au gaz naturel.
À noter que le bien est désormais vendu non meublé.
Implanté au premier étage dune petite copropriété de cinq lots.
Information importante : la réfection totale de la toiture de limmeuble a déjà été votée et la quote-part des travaux restera à la charge du vendeur.
Atouts majeurs : emplacement hyper centre historique, charme de lancien, extérieur privatif (produit rare).]]></description>
</item>
<item>
<title>Haute rentabilité. L'élégance tropicale au cur du triangle d'or.</title>
<link>https://www.selectionimmobilier.com/fr/vente-appartement-neuf-grand-baie-p-r7-12042402165.html</link>
<pubDate>Fri, 27 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez ce bien d'exception situé dans le secteur le plus prisé du nord de l'île maurice.
 À deux pas de l'océan et des plages idylliques, cet appartement incarne le luxe moderne sous les tropiques. Dès l'entrée dans le complexe, vous êtes plongé dans une atmosphère de béatitude. Ce bien offre un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse privée, 2 chambres élégantes et 2 salles de bains raffinées aux finitions irréprochables.
 Profitez d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des écoles internationales, des centres commerciaux et des parcours de golf. Ce complexe sécurisé offre des commodités dignes des plus grands hôtels. 
 Un investissement rare avec un prix très attractif. Idéal comme pied-à-terre secondaire ou pour un investissement locatif optimisé. Rentabilité nette 9 % en saisonnier et 6 % minimum en location plus modérée. Saisissez cette opportunité unique d'investir au paradis. Contactez-nous pour une visite ou pour recevoir le dossier complet.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.selectionimmobilier.com/fr/vente-appartement-bidart-p-r7-64066401324.html</link>
<pubDate>Thu, 19 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À seulement 500 mètres de la plage de Bidart, entre Biarritz et Saint-Jean-de-Luz, découvrez le tout dernier appartement disponible dun programme dexception où tout est déjà vendu.

Ce bien rare de 133 m² offre une vue mer spectaculaire et un art de vivre entièrement tourné vers locéan. Lumineux et élégant, il propose deux suites avec salle deau, une grande salle de bain indépendante ainsi quune troisième chambre spacieuse. Sa terrasse de 22 m², véritable balcon sur lAtlantique, dévoile un panorama imprenable et des couchers de soleil à couper le souffle.

Dossier complet sur demande
Un cadre exclusif où le bruit des vagues et lair iodé rythment le quotidien.
Livraison prévue : 2? trimestre 2027.

Une opportunité rare et définitive pour une clientèle exigeante  après celui-ci, il ny en aura plus.]]></description>
</item>
<item>
<title>RESIDENCE ALBATROS Appartement en duplex neuf avec garage 4 pièc</title>
<link>https://www.selectionimmobilier.com/fr/vente-appartement-chateauneuf-grasse-p-r7-12030362094.html</link>
<pubDate>Thu, 12 Dec 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[RESIDENCE ALBATROS Appartement en duplex neuf avec garage 4 pièces Résidence d'Exception Face au Golf de la Grande Bastide<br> Emplacement privilégié<br> Située dans un quartier résidentiel verdoyant et prisé, cette résidence bénéficie d'une position idéale face au Golf de la Grande Bastide. Un cadre de vie rare, alliant sérénité et prestige.<br> Architecture contemporaine et élégante<br> Cette résidence de standing séduit par son architecture moderne et ses finitions soignées. Elle est sublimée par des espaces verts magnifiquement aménagés, plantés doliviers, dagrumes et de plantes exotiques, offrant un environnement apaisant et raffiné.<br> Prestations haut de gamme<br> Grande piscine pour des moments de détente et de convivialité.<br> Garages en sous-sol, assurant confort et sécurité pour tous les appartements.<br> Une adresse unique, parfaite pour les amateurs de golf, de nature et de tranquillité.<br> <br> Plusieurs appartements disponibles du 2 au 5 pièces<br> 2 pièces de 300000 à 355000 euros<br> 3 pièces de 426000 à 485000 euros<br> 4 pièces de 675000 euros à 934000 euros <br> 5 pièces de 737000 euros à 908000 euros<br> Livraison Premier semestre 2026]]></description>
</item>
<item>
<title>RESIDENCE ALBATROS Appartement en duplex neuf avec garage 5 pièc</title>
<link>https://www.selectionimmobilier.com/fr/vente-appartement-chateauneuf-grasse-p-r7-12030362095.html</link>
<pubDate>Thu, 12 Dec 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[RESIDENCE ALBATROS Appartement en duplex neuf avec garage 5 pièces Résidence d'Exception Face au Golf de la Grande Bastide<br> Emplacement privilégié<br> Située dans un quartier résidentiel verdoyant et prisé, cette résidence bénéficie d'une position idéale face au Golf de la Grande Bastide. Un cadre de vie rare, alliant sérénité et prestige.<br> Architecture contemporaine et élégante<br> Cette résidence de standing séduit par son architecture moderne et ses finitions soignées. Elle est sublimée par des espaces verts magnifiquement aménagés, plantés doliviers, dagrumes et de plantes exotiques, offrant un environnement apaisant et raffiné.<br> Prestations haut de gamme<br> Grande piscine pour des moments de détente et de convivialité.<br> Garages en sous-sol, assurant confort et sécurité pour tous les appartements.<br> Une adresse unique, parfaite pour les amateurs de golf, de nature et de tranquillité.<br> <br> Plusieurs appartements disponibles du 2 au 5 pièces<br> 2 pièces de 300000 à 355000 euros<br> 3 pièces de 426000 à 485000 euros<br> 4 pièces de 675000 euros à 934000 euros <br> 5 pièces de 737000 euros à 908000 euros<br> Livraison Snd semestre 2026]]></description>
</item>
<item>
<title>Avignon Hyper-Centre / Palais des Papes  T2 de 54 m² avec cachet  Accès résidentiel privilégié</title>
<link>https://www.selectionimmobilier.com/fr/vente-appartement-ancien-avignon-p-r7-12041402058.html</link>
<pubDate>Fri, 27 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Emplacement premium au cur d'Avignon, à quelques pas seulement du Palais des Papes.
 Atout majeur et rare : L'appartement est situé dans une zone piétonne sécurisée bénéficiant d'un accès carrossable exclusif pour les résidents (ouverture de la barrière automatique par lecture de plaque d'immatriculation). Un confort indéniable au quotidien en intra-muros.
Le Bien (54 m² d'authenticité) : 
Cet appartement de type T2 offre de très beaux volumes et un cachet indéniable, typique du centre historique.
L'Espace de Vie : Une belle pièce de réception chaleureuse, mise en valeur par un authentique mur en pierres apparentes et une cheminée.
L'Espace Nuit : Une chambre particulièrement spacieuse de 15 m², rare pour cette typologie de bien.
Informations Techniques & Copropriété :
Confort : Menuiseries en double vitrage et système de chauffage électrique individuel.
Gestion financière : Petite copropriété gérée par un syndic pro qui a géré les travaux de toitures et de rénovation des parties communes intérieures.
DPE : E
Mon avis de pro : 
Un emplacement n°1 couplé à de faibles charges et au charme de l'ancien. Que ce soit pour un investissement patrimonial, de la localisation ou un premier achat, ce type de bien coche toutes les cases d'un achat sécurisé. À visiter très rapidement.]]></description>
</item>
<item>
<title>Beau terrain plat de 1300m²</title>
<link>https://www.selectionimmobilier.com/fr/vente-terrain-constructible-graulhet-p-r7-12019261294.html</link>
<pubDate>Wed, 21 Jun 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans la campagne environnante, dans un petit hameau situé à 5mins du centre ville de Graulhet, terrain constructible de 1300m² entièrement plat.
Eau et électricité en bord de route, assainissement individuel à prévoir.
A saisir]]></description>
</item>
<item>
<title>FOND DE COMMERCE - RESTAUTANT - ALBI </title>
<link>https://www.selectionimmobilier.com/fr/vente-restaurant-albi-p-r7-12019401965.html</link>
<pubDate>Thu, 26 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Fonds de commerce de restaurant traditionnel idéalement situé sur le cours historique de Albi, bénéficiant dun emplacement premium avec passage et visibilité.

Cet établissement familial propose environ 40 couverts en intérieur répartis sur deux espaces : une première salle en rez-de-chaussée comprenant le comptoir et la cuisine, ainsi quune seconde salle en sous-sol pleine de charme, avec de magnifiques voûtes en briques offrant un cadre chaleureux et authentique. Le restaurant dispose également dune terrasse de 40 couverts, véritable atout en période estivale et pour capter la clientèle touristique. 

Lensemble séduit par son cachet, son ambiance conviviale et son exploitation sérieuse. Bilan solide, éléments comptables communiqués sur demande.

Belle opportunité pour professionnel souhaitant simplanter dans un secteur dynamique avec un outil de travail opérationnel et un réel potentiel de développement.]]></description>
</item>
<item>
<title>Ensemble Immobilier de Prestige  Murs et Fonds Indissociables</title>
<link>https://www.selectionimmobilier.com/fr/vente-hagetmau-p-r7-12029402057.html</link>
<pubDate>Fri, 27 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[L'Outil de Travail : Une Institution de Caractère "Clé en Main"
Situé au cur de la ville d'Hagetmau, cet établissement historique édifié en 1870 est bien plus quun hôtel-restaurant : cest une demeure de prestige qui a su traverser les époques tout en conservant son âme. Bénéficiant dun entretien irréprochable, l'ensemble de 735 m² marie avec audace le faste du XIXe siècle et les exigences de confort contemporaines.

1. Pôle Restauration & Réception (RDC) : L'Art de Vivre à la Française
Le rez-de-chaussée souvre sur des espaces de réception où chaque détail a été préservé :
Flux optimisé : Accueil, 2 salles de restaurant, salon de thé et salon privé.
Capacité événementielle : Salle de réception dédiée.
Noblesse des volumes : Les pièces se distinguent par leurs moulures, leurs corniches travaillées, une belle hauteur sous plafond ainsi que leur luminosité.
Zone technique : Cuisine professionnelle aux normes, annexe de stockage attenante, caves et locaux techniques en sous-sol.

2. Pôle Hôtelier (R+1) : Sérénité et Élégance
7 unités de charme : Dont une suite familiale modulable. Chaque chambre a été décorée pour respecter l'esprit "maison de maître" tout en intégrant des équipements modernes (sanitaires privatifs, WC indépendants, TV).
Emplacement premium : Une vue privilégiée sur l'église, au calme du cur de ville, avec stationnement gratuit immédiat.

Le "Plus" Immobilier : Un Patrimoine d'Exception
L'atout majeur réside dans ses annexes organisées autour d'une cour intérieure pavée (incluant un parking couvert pour 4 véhicules) :

Espace Bien-être : Une piscine bordée d'une terrasse couverte et d'un solarium, véritables moments de parenthèse, à l'abri des regards.

Appartement confortable (99 m²) : Un T2 de standing situé à l'étage de l'annexe. Vaste pièce de vie avec cuisine moderne intégrée, chambre avec dressing et prestations de qualité. Parfait pour un exploitant ou une suite "Grand Luxe".

Second Appartement T2 : Indépendant et entièrement rénové avec goût, belle chambre avec placards intégrés, salle de bain moderne, cuisine dinatoire équipée, cellier, wc indépendants. Idéal pour un logement de fonction ou une rentabilité locative immédiate.

Données Financières & Stratégiques
Ce complexe permet une polyvalence d'exploitation (Hôtellerie classique, étape VRP, tourisme vert) sur un patrimoine immobilier hautement sécurisé.
État du dossier : Dossier sain, aucun travaux à prévoir, aucun dépôt de bilan.
Murs : 1 050 000 
Fonds de commerce : 230 000 
Investissement Total : 1 280 000  (Murs et fonds indissociables).

Dossier complet et chiffres d'affaires disponibles après un premier échange téléphonique.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison style loft proche Mirepoix</title>
<link>https://www.selectionimmobilier.com/fr/vente-maison-loft-mirepoix-p-r7-1201246676.html</link>
<pubDate>Mon, 20 Sep 2021 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Mirepoix à 20 minutes. Dans un petite ville dans un quartier paisible, ancien usine textile transformé en maison comprenant un grand espace « atelier/garage », salle de sport, 4 chambres, grand séjour avec cuisine US, terrasse. Un bien vraiment unique, rénové avec beaucoup de goût dans le style « industriel ». Très joli terrasse avec vue sur les montagnes. Intéressant pour un artiste ( atelier en rez de chaussé) ou activité touristique. Commerces à pied.]]></description>
</item>
<item>
<title>TERRAIN CONSTRUCTIBLE - PROCHE D'ALBI</title>
<link>https://www.selectionimmobilier.com/fr/vente-terrain-constructible-albi-p-r7-12019401840.html</link>
<pubDate>Wed, 25 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Terrain constructible à Rosiéres.

Avec sa superficie d'environ 676 m² et son cadre calme, ce terrain plat vous offre l'opportunité de réaliser votre projet de construction.
A proximité des commerces, écoles et accés à l'autoroute ce terrain est idéalement situé.

Secteur privilégié au calme.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.selectionimmobilier.com/fr/vente-appartement-saint-cere-p-r7-12010401835.html</link>
<pubDate>Wed, 25 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Hyper centre-ville  Appartement de caractère avec terrasse et espace nuit à létage
Idéalement situé en centre-ville, ce superbe appartement en duplex de plus de 216 m² séduit par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable.
Dès lentrée, vous découvrez un vaste hall menant à un magnifique salon de 47 m², sublimé par un parquet élégant et une cheminée de caractère. 
Un couloir dessert ensuite une cuisine ouverte sur la salle à manger, formant un espace convivial et lumineux, prolongé par une exceptionnelle terrasse denviron 50 m²  un véritable privilège en cur de ville.
Le premier niveau comprend également une chambre, une salle de bains et des WC séparés ainsi quun spacieux débarras, apportant un confort de rangement appréciable.
À létage supérieur, accessible directement depuis les parties communes et faisant pleinement partie du lot, se développe lespace nuit, composé exclusivement de chambres, et salle d'eau offrant calme et intimité. Cet étage peut être repensé selon vos besoins pour créer un véritable cocon familial ou plusieurs espaces distincts.

Un grenier de 70 m², inclus dans le lot, constitue un atout rare supplémentaire, idéal pour du stockage, un atelier ou un futur projet daménagement.

Lensemble séduit par sa luminosité, son cachet et ses nombreuses possibilités dagencement.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale de charme ou un investissement patrimonial en centre-ville.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement vue dégagéé sur le village</title>
<link>https://www.selectionimmobilier.com/fr/vente-appartement-juillac-p-r7-19001401831.html</link>
<pubDate>Wed, 25 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans une belle bâtisse, ancien couvent du 18e siècle cet appartement offre une belle vue dégagée sur le village de Juillac..

Composé d'un agréable double séjour, une cuisine indépendante donnant sur un charmant balcon, une salle de bains, un wc indépendant, 2 chambres et un bureau.

Au grenier: une surface de 20m² mansardé aménageable.

A l'extérieur: Une remise située dans l'ancienne chapelle. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Surface CARREZ : 93 m²]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.selectionimmobilier.com/fr/vente-appartement-saint-cere-p-r7-12010401702.html</link>
<pubDate>Tue, 24 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé au 2? étage, ce plateau offre un fort potentiel daménagement. Il peut être transformé en un vaste appartement de plus de 102 m² ou configuré en un T3 complété par un studio indépendant denviron 28 m², selon vos besoins ou votre projet locatif.
Le grenier de 70 m², inclus dans le lot, constitue un espace supplémentaire rare, idéal pour du rangement, un atelier ou un futur aménagement.

Lensemble séduit par sa luminosité remarquable et ses beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités dagencement. La création dune cuisine est à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour concevoir un intérieur à votre image.

Une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou dinvestissement.]]></description>
</item>
<item>
<title>RESIDENCE ALBATROS Appartement neuf avec garage 3 pièces</title>
<link>https://www.selectionimmobilier.com/fr/vente-appartement-chateauneuf-grasse-p-r7-12030362093.html</link>
<pubDate>Thu, 12 Dec 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[RESIDENCE ALBATROS Appartement neuf avec garage 3 pièces Résidence d'Exception Face au Golf de la Grande Bastide<br> Emplacement privilégié<br> Située dans un quartier résidentiel verdoyant et prisé, cette résidence bénéficie d'une position idéale face au Golf de la Grande Bastide. Un cadre de vie rare, alliant sérénité et prestige.<br> Architecture contemporaine et élégante<br> Cette résidence de standing séduit par son architecture moderne et ses finitions soignées. Elle est sublimée par des espaces verts magnifiquement aménagés, plantés doliviers, dagrumes et de plantes exotiques, offrant un environnement apaisant et raffiné.<br> Prestations haut de gamme<br> Grande piscine pour des moments de détente et de convivialité.<br> Garages en sous-sol, assurant confort et sécurité pour tous les appartements.<br> Une adresse unique, parfaite pour les amateurs de golf, de nature et de tranquillité.<br> <br> Plusieurs appartements disponibles du 2 au 5 pièces<br> 2 pièces de 300000 à 355000 euros<br> 3 pièces de 426000 à 485000 euros<br> 4 pièces de 675000 euros à 934000 euros <br> 5 pièces de 737000 euros à 908000 euros<br> Livraison Snd semestre 2026]]></description>
</item>
<item>
<title>Mairie de Garches, spécial investisseurs, T2 de 39m2 avec parking vendu occupé</title>
<link>https://www.selectionimmobilier.com/fr/vente-appartement-garches-p-r7-12040401743.html</link>
<pubDate>Tue, 24 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[L'agence Hamilton à Paris vous présente, en plein cur de Garches , à deux pas de la Mairie et des commerces de l'hyper-centre , ce bel appartement de 2 pièces de 39 m² , situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence récente (construction 2005).

Le bien se compose d'un séjour lumineux , d'une chambre confortable , et d'unesalle d'eau moderne.
En complément, vous bénéficiez d'un stationnement privé en sous-sol , un véritable atout dans ce quartier recherché.

Ce bien est vendu loué , avec un bail signé le 24 août 2024 et un loyer de 1 050  charges comprises , garantissant une rentabilité immédiate et un placement sécurisé .

Ses points forts :

Adresse privilégiée face à la mairie , commerces, restaurants et marché à pied

Transports et écoles très proches, cadre de vie agréable

Immeuble de standing récent avec ascenseur

Parking privé en sous-sol inclus

Investissement locatif clé en main avec locataire sérieux en place

Un bien rare, idéal pour un investisseur souhaitant allier sérénité et rendement , dans une commune prise des Hauts-de-Seine .

Prix ??de vente : 249 000 

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Thomas Lefaucheux au 07 66 76 38 64 .

Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>RESIDENCE ALBATROS Appartement neuf avec garage 3 pièces</title>
<link>https://www.selectionimmobilier.com/fr/vente-appartement-chateauneuf-grasse-p-r7-12030362092.html</link>
<pubDate>Thu, 12 Dec 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[RESIDENCE ALBATROS Appartement neuf avec garage 3 pièces Résidence d'Exception Face au Golf de la Grande Bastide<br> Emplacement privilégié<br> Située dans un quartier résidentiel verdoyant et prisé, cette résidence bénéficie d'une position idéale face au Golf de la Grande Bastide. Un cadre de vie rare, alliant sérénité et prestige.<br> Architecture contemporaine et élégante<br> Cette résidence de standing séduit par son architecture moderne et ses finitions soignées. Elle est sublimée par des espaces verts magnifiquement aménagés, plantés doliviers, dagrumes et de plantes exotiques, offrant un environnement apaisant et raffiné.<br> Prestations haut de gamme<br> Grande piscine pour des moments de détente et de convivialité.<br> Garages en sous-sol, assurant confort et sécurité pour tous les appartements.<br> Une adresse unique, parfaite pour les amateurs de golf, de nature et de tranquillité.<br> <br> Plusieurs appartements disponibles du 2 au 5 pièces<br> 2 pièces de 300000 à 355000 euros<br> 3 pièces de 426000 à 485000 euros<br> 4 pièces de 675000 euros à 934000 euros <br> 5 pièces de 737000 euros à 908000 euros<br> Livraison Snd semestre 2026]]></description>
</item>
<item>
<title>À VENDRE  BAR À VIN / RESTAURANT  EMPLACEMENT RECHERCHÉ</title>
<link>https://www.selectionimmobilier.com/fr/vente-restaurant-montpellier-p-r7-12038401059.html</link>
<pubDate>Tue, 17 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Belle opportunité !
À vendre fonds de commerce de bar à vin  restaurant, idéalement situé dans le quartier St Roch, trés prisé par la clientèle locale et touristique.

Létablissement bénéficie dune ambiance chaleureuse et dune belle réputation
(noté 4.7 / plus de 300 avis sur Google) avec une clientèle fidèle (habitués, touristes et clientèle de soirée).

Le local se compose de :

Salle de 40 m2 environs, accueillante avec un bar, denviron 35 couverts

Terrasse de 35 places 

Cuisine professionnelle entièrement équipée

Espace de stockage / réserve en sous sol de 40 m2

Affaire clé en main, matériel entretenu et exploitation immédiatement possible sans travaux.

Activité actuelle : bar à vin, tapas et restauration, avec fort potentiel de développement (soirées dégustation, événements, privatisation).

Conditions :

Surface totale : 80 m²

Loyer : 1750  HC / mois

Chiffre daffaires 2023 : 370 000  HT

Prix du fonds de commerce : 310 000 

Idéal pour couple de professionnels, ou passionnés de vin et restauration souhaitant reprendre une affaire avec identité et potentiel.

Dossier complet et informations sur demande. Visite possible rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »]]></description>
</item>
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<title></title>
<link>https://www.selectionimmobilier.com/fr/vente-appartement-demi-quartier-p-r7-12045401619.html</link>
<pubDate>Mon, 23 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans une petite copropriété sur RdC et 1er étage, voici un bel appartement de 78 m2 bénéficiant d'une terrasse de 100m2 dans un jardin privatif de 200m2 orienté plein sud et sud-ouest avec une vue Mont-Blanc magnifique. Un grand salon etune cuisine américaine, 3 chambres dont une master avec salle de bains , une salle dedouche , wc invité, forme la partie habitation. Une place de parking en sous-sol et une place exterieur ainsi qu'une cave complete ce bien exceptionnel.]]></description>
</item>
<item>
<title>Terrain constructible viabilisé de 1 017 m² </title>
<link>https://www.selectionimmobilier.com/fr/vente-terrain-constructible-mirandol-bourgnounac-p-r7-12019401706.html</link>
<pubDate>Tue, 24 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Ce beau terrain constructible de 1 017 m², entièrement viabilisé, se situe dans un lotissement calme de Mirandol-Bourgnounac, offrant un cadre de vie paisible et un point de vue dégagé sur la campagne environnante. Un emplacement idéal pour bâtir une maison lumineuse, bien orientée et tournée vers la nature.

- Atouts du terrain :
Surface totale : 1 017 m², permettant une implantation confortable de votre projet.

Terrain viabilisé : eau, électricité et télécom déjà en place.

Lotissement très calme, circulation limitée.

Vue dégagée, environnement naturel préservé.

Plan de bornage disponible.

Certificat durbanisme et G1 disponible. 

- Commerces et services à Mirandol-Bourgnounac : 
Le village dispose de toutes les commodités essentielles, accessibles en quelques minutes :

Boulangerie, Vival, Boucherie 

Pharmacie 

Agence postale communale

Coiffeur, garages, artisans, services de proximité

École, associations, équipements sportifs

Un village vivant, pratique et convivial, idéal pour une installation sereine.

- Localisation & distances : 
Mirandol-Bourgnounac bénéficie dune position centrale dans le nord du Tarn, avec un accès rapide aux villes environnantes :

Carmaux : env. 20 km

Albi : env. 35 km

Rodez : env. 45 km

Villefranche-de-Rouergue : env. 40 km

Un emplacement parfait pour profiter du calme rural tout en restant proche des bassins demploi et des grands services.

Opportunité à saisir : un terrain de cette qualité, dans un cadre aussi recherché, ne restera pas longtemps sur le marché.

 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »]]></description>
</item>
<item>
<title>Terrain à Lotir  Env. 1 Ha  Axe Espalion / St Côme dOlt</title>
<link>https://www.selectionimmobilier.com/fr/vente-terrain-a-lotir-espalion-p-r7-12008401616.html</link>
<pubDate>Mon, 23 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Opportunité foncière pour aménageurs et lotisseurs.
Situé en Zone AU1, sur un axe stratégique et en plein essor au cur de lAveyron, ce terrain présente un fort potentiel de densification résidentielle.
Caractéristiques Techniques :
 Configuration : Terrain plat, configuration optimale pour l'aménagement de voiries.
 Potentiel : Étude pour 11 lots viabilisés (surfaces prévisionnelles entre 675 m² et 1 025 m²).
 Environnement : Secteur résidentiel qualitatif, calme et recherché.
Atouts Commercialisation :
Le projet bénéficie d'une zone de chalandise dynamique entre Espalion et St Côme d'Olt, garantissant une revente rapide des lots grâce à :
 Proximité immédiate des services : Écoles, pôles de santé, supermarchés et commerces de bouche.
 Attractivité locale : Communes en croissance démographique alliant cadre de vie préservé et infrastructures modernes.
Dossier et Urbanisme :
Dossier technique et informations sur les réseaux disponibles sur demande.
Contactez-nous pour une analyse du plan de division et une visite sur site.]]></description>
</item>
<item>
<title>TERRAIN CONSTRUCTIBLE - PROCHE D'ALBI </title>
<link>https://www.selectionimmobilier.com/fr/vente-terrain-constructible-albi-p-r7-12019401611.html</link>
<pubDate>Mon, 23 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Terrain constructible à Rosiéres.

Avec sa superficie d'environ 1494 m² et son cadre calme, ce terrain plat vous offre l'opportunité de réaliser votre projet de construction.
A proximité des commerces, écoles et accés à l'autoroute ce terrain est idéalement situé.

Secteur privilégié au calme.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartrement vue mer</title>
<link>https://www.selectionimmobilier.com/fr/vente-appartement-le-barcares-p-r7-66059334091.html</link>
<pubDate>Tue, 02 Jan 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[LE BARCARES appartement vue mer et vue jardin, très bel emplacement, calme à proximité de tous les commerces ainsi que de toutes les festivités l'electrobeach, les déferlantes, un grand marché d'été et le marché de Noël, accès à la plage direct. 
Résidence avec gardien , local à vélo, cet appartement est composé d'un salon et loggia vue mer, cuisine semi ouverte, une chambre, une cabine, une salle d'eau et WC séparé, de grands placard dans l'entrée et la chambre, le plus une place de parking privé numéroté.
Quelques travaux sont à prévoir, remise au goût du jour, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »]]></description>
</item>
<item>
<title>PROCHE DE L'AEROPORT, tERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1368M²</title>
<link>https://www.selectionimmobilier.com/fr/vente-terrain-constructible-saint-christophe-vallon-p-r7-1200847351.html</link>
<pubDate>Tue, 11 Jan 2022 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Glassac, à côté de Saint-Christophe-Vallon, très beau terrain constructible, avec une partie en verger et une partie dégagée pour implanter une maison avec vue sur le très beau village rénové.
En sortie de Village, à 4km de tous commerces et commodités, avec tous les réseaux en bordure immédiate, une légère pente et une belle vue, ce terrain a beaucoup d'atout pour satisfaire les plus exigeants.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement clé en main avec stationnement privé !</title>
<link>https://www.selectionimmobilier.com/fr/vente-appartement-arpajon-sur-cere-p-r7-12015401424.html</link>
<pubDate>Fri, 20 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Laissez vous séduire par ce bel appartement fonctionnel et lumineux.
Il se compose d'une pièce de vie conviviale avec une cuisine équipée ouverte, d'une chambre confortable avec placards intégrés, une salle d'eau et un wc séparé.
En annexe une cave saine et une place de parking privative. 
Une opportunité rare pour une première acquisition .
Laissez vous inspirer.
Certaines photos ont été mises en scène numériquement afin de vous projeter plus facilement dans votre futur intérieur .

 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »]]></description>
</item>
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<title>Appartement neuf 2 pièces Antibes</title>
<link>https://www.selectionimmobilier.com/fr/vente-appartement-antibes-p-r7-12030342598.html</link>
<pubDate>Tue, 19 Mar 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement neuf 2 pièces Antibes Idéalement située, cette résidence vous offre un cadre de vie unique entre ciel et mer. Les espaces de vie sont lumineux grâce à de grandes ouvertures donnant sur l'extérieur. Vous serez séduit par cette adresse exceptionnelle à seulement 5 minutes à pied de la plage et à 15 minutes en voiture de Sophia-Antipolis.<br> <br> Ce charmant appartement de deux pièces d'une surface habitable de 41,88 m2 est situé au 2ème étage. Il se compose d'un salon spacieux relié à une cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'un grand balcon de 11.96 m2 accessible depuis le salon et la chambre. Il est parfait pour les amateurs de vie en appartement.]]></description>
</item>
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<title>Appartement type T4- Aurillac</title>
<link>https://www.selectionimmobilier.com/fr/vente-appartement-aurillac-p-r7-1201547745.html</link>
<pubDate>Wed, 02 Mar 2022 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Aurillac, coeur du centre ville, appartement rénové de type 4 de 85 m².

Il comprend : 1 grand salon-séjour avec cuisine équipée d'une superficie de plus de 34 m², 3 grandes chambres, une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements.

Menuiseries neuves en PVC double vitrage, volets électriques solaires, radiateurs électriques neufs.
Electricité refaite en 2021.
Climatisation réversible.
Aucune charge de copropriété.]]></description>
</item>
<item>
<title>Garches quartier Mairie, beau T3 de 72m2 avec parking vendu loué</title>
<link>https://www.selectionimmobilier.com/fr/vente-appartement-garches-p-r7-12040401380.html</link>
<pubDate>Thu, 19 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans le quartier Mairie de Garches,l'agence HAILTON in Paris vous propose ce bel appartement trois pièces de 72 m² situé au 1er étage avec ascenseur, vendu 469000. Construit en 2005, il bénéficie dun agencement moderne et lumineux, offrant deux chambres et des prestations récentes adaptées au confort quotidien.

Vendu loué et accompagné dune place de parking en sous-sol, ce bien constitue une opportunité dinvestissement sécurisée : acquéreur possible de conserver le locataire en place ou de reprendre le bail. Les informations locatives et les diagnostics sont disponibles sur demande.

Implanté en hyper-centre, à proximité immédiate de la mairie, des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supérette, restaurants) et du marché local. Écoles maternelles et primaires accessibles à pied, collèges et lycées à courte distance. Espaces verts à proximité, notamment le parc de Saint-Cloud, pour les promenades et activités de plein air. Bonnes liaisons routières et accès rapides vers Paris et La Défense.

Gare la plus proche : GarchesMarnes-la-Coquette, environ 8 minutes à pied, avec correspondances régulières vers Paris et les pôles daffaires. Arrêts de bus et services de transport local également à quelques minutes. 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 
Thomas LEFAUCHEUX 07 66 76 38 64]]></description>
</item>
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<title>T2 PROCHE COMMERCES</title>
<link>https://www.selectionimmobilier.com/fr/vente-appartement-aurillac-p-r7-12015401427.html</link>
<pubDate>Fri, 20 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[TRES BELLE OPPORTUNITE pour cet appartement rénové avec vue dégagée.
Grande entrée avec rangements desservant la cuisine équipée avec son cellier, le séjour lumineux avec accés balcon, la salle d'eau, le wc séparé. Chauffage individuel gaz. Faibles charges de copropriété.
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »]]></description>
</item>
<item>
<title>Cambo-les-Bains  T2 lumineux avec terrasse  Centre de Cambo  résidence sécurisée avec parking</title>
<link>https://www.selectionimmobilier.com/fr/vente-appartement-cambo-les-bains-p-r7-64062401425.html</link>
<pubDate>Fri, 20 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Cambo-les-Bains  Centre-ville
Situé en plein cur de Cambo-les-Bains, dans une résidence sécurisée, cet appartement T2 bénéficie dun emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités.
Dès lentrée, vous découvrirez un séjour lumineux ouvert sur une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours.
La cuisine indépendante complète lespace de vie.
Côté nuit, une chambre ainsi quune salle de bains.
Lappartement nécessite un rafraîchissement global, offrant un fort potentiel de valorisation selon vos envies.
Des projections daménagement ont été réalisées afin de vous aider à vous projeter plus facilement après travaux.]]></description>
</item>
<item>
<title>LOCAL COMMERCIAL - CASSAGNES BEGONHES</title>
<link>https://www.selectionimmobilier.com/fr/vente-local-commercial-cassagnes-begonhes-p-r7-1200878720.html</link>
<pubDate>Wed, 18 May 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Local commercial de 56 m² accessible tous publics, avec parking public sur le devant. 
Il se compose d'un hall d'entrée de 2 pièces, un espace rangement accolé à un point d'eau et un toilette. Possibilité de réagencer facilement afin d'optimiser la surface.
Conviendrait pour exercer une profession libérale, créer un petit commerce, pour un artisan, ou simplement en tant que bureaux...]]></description>
</item>
<item>
<title>Superbe appartement de caractère </title>
<link>https://www.selectionimmobilier.com/fr/vente-appartement-figeac-p-r7-12010401284.html</link>
<pubDate>Thu, 19 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Superbe appartement de 86m2 alliant charme et luminosité, ce bien saura vous séduire dès les premiers instants. Ses magnifiques moulures au plafond lui apportent un cachet élégant et authentique, tandis que ses volumes harmonieux et sa belle clarté créent une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. Il dispose de trois belles chambres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une famille, un espace de télétravail ou une chambre d'amis. Situé dans un immeuble très propre et parfaitement entretenu, cet appartement réunit tous les atouts pour un cadre de vie confortable et plein de caractère. À découvrir rapidement.

REF 31055 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »]]></description>
</item>
<item>
<title>APPARTEMENT DE TYPE 4 PROCHE CENTRE VILLE</title>
<link>https://www.selectionimmobilier.com/fr/vente-appartement-aurillac-p-r7-12015401281.html</link>
<pubDate>Thu, 19 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement traversant au quatrième étage avec ascenseur .
Entrée, cuisine aménagée ouverte sur un double séjour,2 chambres, placards de rangements, salle d'eau, wc séparé,cave.
Appartement rélié au réseau de chaleur bois urbain.
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »]]></description>
</item>
<item>
<title>Locaux et bureaux d'affaires  Agglomération de BriveEst Malemort</title>
<link>https://www.selectionimmobilier.com/fr/vente-ateliers-et-bureaux-malemort-sur-correze-p-r7-1201378425.html</link>
<pubDate>Thu, 14 Apr 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Locaux et bureaux d'affaires Agglomération de Brive
250 M2 de bureaux en état . A remettre aux normes d'installation 
Sur un terrain encore constructible de 1250m2 pouvant être porté à 4000m2
En agrandissant cette construction pour siège social d'entreprise
Possibilité de créer 3 locaux avec 3 activités commerciales ou médicales différentes avec 3 parkings indépendants . Avenue de l'industrie à Malemort
0681565535 Mr BARRIERE pour contact]]></description>
</item>
<item>
<title>Terrain constructible de 5 658m² - Valady</title>
<link>https://www.selectionimmobilier.com/fr/vente-terrain-constructible-valady-p-r7-1200878444.html</link>
<pubDate>Tue, 19 Apr 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Valady - Terrain constructible de 5 658m² au cur du Vallon. Le terrain est exposé au sud. Le terrain profite d'une vue dégagée.
L'eau, l'électricité et l'assainissement collectif sont en bordure de terrain.
Possibilité de faire plusieurs lots, le terrain est déjà divisé en 3 lots. 
Nous contacter pour plus de renseignements.

 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.selectionimmobilier.com/fr/vente-appartement-a-renover-figeac-p-r7-12010401270.html</link>
<pubDate>Wed, 18 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé en plein centre historique de Figeac, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cet appartement T3 à rénover serait idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

Au sein dune petite copropriété, cet appartement de type T3 offre près de 65m² habitables et se compose d'une cuisine / salle à manger, de 2 chambres, d'une salle de bains avec wc et d'un salon.

Des travaux sont à prévoir, offrant un joli potentiel daménagement. Idéal pour un investisseur, un premier achat ou un projet de résidence principale en centre-ville.

Une belle opportunité à saisir en plein cur de Figeac.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Idéal investisseur : T3 à rénover en plein coeur de Figeac</title>
<link>https://www.selectionimmobilier.com/fr/vente-appartement-a-renover-figeac-p-r7-12010401271.html</link>
<pubDate>Wed, 18 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé en plein centre historique de Figeac, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cet appartement T3 à rénover serait idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

Au sein dune petite copropriété, cet appartement de type T3 offre environ 58m² habitables et se compose d'une cuisine / salle à manger, de 2 chambres, d'une salle de bains avec wc et d'une autre pièce annexe pouvant servir de salon. Un joli balcon exposé plein sud vient compléter ce bien et lui offre un extérieur très agréable.

Des travaux sont à prévoir, offrant un fort potentiel daménagement, notamment la possibilité de créer une mezzanine avec la partie sous combles. Idéal pour un investisseur, un premier achat ou un projet de résidence principale en centre-ville.

Une belle opportunité à saisir en plein cur de Figeac.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Idéal investisseur, T2 rénové et loué en plein coeur de Figeac</title>
<link>https://www.selectionimmobilier.com/fr/vente-appartement-ancien-figeac-p-r7-12010401272.html</link>
<pubDate>Wed, 18 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Idéalement situé en plein centre-ville de Figeac, à deux pas de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), charmant appartement T2 entièrement rénové et très lumineux, au sein dune petite copropriété.

Dune surface habitable de 37m², il se compose d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, d'un salon / salle à manger lumineux, d'une chambre exposée plein sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée et d'une salle d'eau avec wc.

Rénové avec soin, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Actuellement loué, il conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif.

Une opportunité rare en centre-ville de Figeac !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T2 rénové en plein coeur de Figeac</title>
<link>https://www.selectionimmobilier.com/fr/vente-appartement-ancien-figeac-p-r7-12010401273.html</link>
<pubDate>Wed, 18 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Idéalement situé en plein centre-ville de Figeac, à deux pas de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), charmant appartement de type T2 entièrement rénové et très lumineux, au sein dune petite copropriété.

Dune surface habitable de 37m², il se compose d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, d'un salon / salle à manger lumineux, d'une chambre exposée plein sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée et d'une salle d'eau avec wc.

Rénové avec soin, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Une opportunité rare en centre-ville de Figeac !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison d'exception 185m²            </title>
<link>https://www.selectionimmobilier.com/fr/vente-maison-l-honor-de-cos-p-r7-1202391026.html</link>
<pubDate>Tue, 25 Oct 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrons en Exclusivité cette maison exceptionnelle de 185m² habitables située au calme dans un village à 25 minutes de Montauban et 1 heure de laéroport de Toulouse Blagnac. Au rez de chaussée : une pièce de vie de 75 m² avec cuisine ouverte, chambre parentale; buanderie et un double garage . Au 1er étage : 3 grandes chambres, salle deau toilette et un espace bureau, une terrasse de 100 m².
Notons lexceptionnelle qualité des prestations
Pour lextérieur :
Un jardin superbe sur une parcelle de 2595 m²
Une piscine à débordement de 50m²
Un joli pool House avec douche Wc etc 
Et lenrobé des accès
Pour lintérieur nous ne ferons pas la liste exhaustive des prestations
Baies vitrées à galandage
Chauffage au sol etc.
Un bien rare..
Sélection Habitat Montauban 05 63 22 94 25]]></description>
</item>
<item>
<title>Vous cherchez à louer un appartement/maison T3 neuve avec jardin à Cavaillon ?</title>
<link>https://www.selectionimmobilier.com/fr/location-appartement-cavaillon-p-r7-12031396526.html</link>
<pubDate>Fri, 19 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Vous cherchez à louer un appartement/maison T3 neuve avec jardin à Cavaillon ?
Dans ce cas, cette maison louée non meublée est faite pour vous ! Et elle est disponible à partir de fin Avril 2026 !
Il sagit dune maison à étage de 62 m² mitoyenne neuve située à 5 minutes du centre-ville de Cavaillon donc proche de toutes commodités, avec un jardin denviron 30 m².
Elle est située dans une résidence neuve, sécurisée par un portail automatique.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 28 m² équipée dune climatisation réversible, avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four), dun WC indépendant avec coin buanderie. A létage, on y trouve 2 chambres (12.50 m² et 11 m²) et une salle de bains avec un second WC.
2 places de parking privatives ainsi quun grand local à vélos commun viennent compléter ses prestations.
Ce logement neuf répond donc aux dernières normes en matière disolation et donc de très faible consommation énergétique. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, le sol est carrelé en travertin, et le logement est équipé dune climatisation réversible ainsi que dun chauffe-eau thermodynamique.
Loyer 950  par mois. Pas de provisions pour charges pour le moment.
Dépôt de garantie = 950 .
Frais d'agence pour visites, constitution du dossier de solvabilité, rédaction et signature du bail (305 ) et réalisation de l'état des lieux d'entrée (183 ) soit un total de 488  TTC.
Contactez-moi vite afin de venir visiter votre futur logement !
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Anaëlle THOMAS.
DPE réalisé le 20/10/2022. Classé en A pour la consommation énergétique et en A pour les émissions de gaz à effet de serre.
 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 289  et 392  par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). 
Consommation énergie primaire : 51 kWh/m²/an. 
Consommation énergie finale : 1 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez-moi vite afin venir visiter votre nouveau chez vous !

 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »]]></description>
</item>
<item>
<title>INVESTISSEURS : Lot de 2 Apparts  Potentiel Déficit Foncier &amp; Rentabilité</title>
<link>https://www.selectionimmobilier.com/fr/vente-appartement-a-renover-entraygues-sur-truyere-p-r7-12008400738.html</link>
<pubDate>Thu, 12 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Emplacement stratégique : Entraygues-sur-Truyère (12) 
Situé au cur d'un village dynamique et très prisé du Nord-Aveyron (à 25 min d'Espalion), ce lot immobilier est l'opportunité idéale pour un investisseur cherchant à allier valorisation patrimoniale et optimisation fiscale.

Le Projet : 134 m² à forte valeur ajoutée
Initialement un seul grand appartement, ce bien a été intelligemment scindé en deux lots indépendants pour maximiser le rendement locatif :
 Lot 1 (70 m²) : Grand T2 traversant, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures.
 Lot 2 (64 m² au sol) : T2 mansardé de charme, esprit "cosy" avec Velux offrant une luminosité optimale.
 Étage : 3ème et 4ème (dernier étage), offrant une vue dégagée imprenable sur le village et la campagne environnante.
 Exposition : Plein Sud (luminosité garantie toute l'année).

Les Atouts Business & Fiscalité :
 Défiscalisation Immédiate : Appartements livrés nus et vides. L'intégralité des travaux de rénovation peut être imputée sur vos revenus fonciers (Déficit Foncier), réduisant ainsi drastiquement votre imposition.
 Flexibilité Locative : * Saisonnier (Airbnb/Booking) : Très forte demande grâce au caractère touristique d'Entraygues.
o Longue durée : Forte tension locative dans le secteur pour les actifs locaux.
 Valorisation : Achetez de la surface à rénover pour revendre ou louer avec une plus-value latente importante.

Un produit "clé en main" pour le montage financier, prêt pour une rénovation totale selon vos standards de standing.

Visite virtuelle + plans disponibles sur demande - Devis travaux en cours 
DPE D - GES B - TF: 1.050 euros]]></description>
</item>
<item>
<title>RESIDENCE EAGLE Appartement neuf avec garage 5 pièces</title>
<link>https://www.selectionimmobilier.com/fr/vente-appartement-chateauneuf-grasse-p-r7-12030362091.html</link>
<pubDate>Thu, 12 Dec 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[RESIDENCE EAGLE Appartement neuf avec garage 5 pièces Résidence d'Exception Face au Golf de la Grande Bastide<br> Emplacement privilégié<br> Située dans un quartier résidentiel verdoyant et prisé, cette résidence bénéficie d'une position idéale face au Golf de la Grande Bastide. Un cadre de vie rare, alliant sérénité et prestige.<br> Architecture contemporaine et élégante<br> Cette résidence de standing séduit par son architecture moderne et ses finitions soignées. Elle est sublimée par des espaces verts magnifiquement aménagés, plantés doliviers, dagrumes et de plantes exotiques, offrant un environnement apaisant et raffiné.<br> Prestations haut de gamme<br> Grande piscine pour des moments de détente et de convivialité.<br> Garages en sous-sol, assurant confort et sécurité pour tous les appartements.<br> Une adresse unique, parfaite pour les amateurs de golf, de nature et de tranquillité.<br> <br> Plusieurs appartements disponibles du 2 au 5 pièces<br> 2 pièces de 274000 à 335000 euros<br> 3 pièces de 391000 à 572000 euros<br> 4 pièces de 549000 à 937000 euros<br> 5 pièces 820000 euros<br> Livraison Snd semestre 2026]]></description>
</item>
<item>
<title>Rare, votre futur nid douillet face aux bois et au château : projet prêt à bâtir</title>
<link>https://www.selectionimmobilier.com/fr/vente-terrain-constructible-prudhomat-p-r7-12042399266.html</link>
<pubDate>Tue, 27 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Offrez-vous un panorama dexception. Situé dans lun des villages les plus prisés de la région, ce terrain constructible de plus de 1 300 m² représente lune des dernières opportunités de bâtir face au majestueux Château de Castelnau-Bretenoux.
Ici, le calme est absolu. Vous profitez d'un environnement naturel préservé, entre bois et collines, tout en étant au carrefour des sites touristiques majeurs de la Vallée de la Dordogne.
Un projet "prêt à démarrer"
Gagnez des mois de procédures ! Ce terrain est vendu avec un permis de construire déjà accordé pour une maison contemporaine sur deux niveaux, parfaitement intégrée au dénivelé :
Surface habitable : 95 m² optimisés.
Annexes : grand garage, cellier et vastes terrasses.
Atout charme : une terrasse couverte en rez-de-jardin, véritable salon d'été face à la vue.
Côté Technique (tout est prêt) :
Terrain borné et viabilisé (compteur électrique déjà installé).
Assainissement : emplacement de la fosse septique déjà défini et validé.
Configuration : esprit "isolé sans l'être", voisinage discret à proximité immédiate pour une sécurité et une convivialité idéales.
Potentiel de l'investissement
Que ce soit pour votre résidence principale ou une maison secondaire, l'adresse est stratégique. Sa situation géographique et sa vue "carte postale" garantissent une excellente rentabilité en location saisonnière ainsi qu'une forte valeur patrimoniale à la revente.]]></description>
</item>
<item>
<title>RESIDENCE EAGLE Appartement neuf avec garage 4 pièces</title>
<link>https://www.selectionimmobilier.com/fr/vente-appartement-chateauneuf-grasse-p-r7-12030362090.html</link>
<pubDate>Thu, 12 Dec 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[RESIDENCE EAGLE Appartement neuf avec garage 4 pièces Résidence d'Exception Face au Golf de la Grande Bastide<br> Emplacement privilégié<br> Située dans un quartier résidentiel verdoyant et prisé, cette résidence bénéficie d'une position idéale face au Golf de la Grande Bastide. Un cadre de vie rare, alliant sérénité et prestige.<br> Architecture contemporaine et élégante<br> Cette résidence de standing séduit par son architecture moderne et ses finitions soignées. Elle est sublimée par des espaces verts magnifiquement aménagés, plantés doliviers, dagrumes et de plantes exotiques, offrant un environnement apaisant et raffiné.<br> Prestations haut de gamme<br> Grande piscine pour des moments de détente et de convivialité.<br> Garages en sous-sol, assurant confort et sécurité pour tous les appartements.<br> Une adresse unique, parfaite pour les amateurs de golf, de nature et de tranquillité.<br> <br> Plusieurs appartements disponibles du 2 au 5 pièces<br> 2 pièces de 274000 à 335000 euros<br> 3 pièces de 391000 à 572000 euros<br> 4 pièces de 549000 à 937000 euros<br> 5 pièces 820000 euros<br> Livraison Snd semestre 2026]]></description>
</item>
<item>
<title>Rare - Terrain constructible 1390 m²</title>
<link>https://www.selectionimmobilier.com/fr/vente-terrain-soorts-hossegor-p-r7-12034401248.html</link>
<pubDate>Wed, 18 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Soorts-Hossegor  En plein cur de la forêt de pins, dans un environnement exceptionnel et à quelques minutes du golf et du lac d'Hossegor, ce terrain plat à bâtir de 1 435 m², au calme, offre une belle opportunité de construction.

Le terrain peut accueillir une construction en R+1 (rez-de-chaussée + 1 étage). Le projet actuel, validé en mairie, prévoit une maison de 275 m² habitables comprenant stationnements, garage double, porche, quatre terrasses en bois et piscine.

Étude de sol réalisée (G1/G2). Terrain vendu non viabilisé. Secteur en zone U, AVAP, avec une emprise au sol maximale de 20 %.

Accompagnement par un architecte possible. Plans de masse et coupes disponibles sur demande. Visites 7j/7.]]></description>
</item>
<item>
<title>Avignon Intra-Muros / Remparts  Appartement Traversant 120 m²  Volumes, Balcon &amp; Potentiel Mixte</title>
<link>https://www.selectionimmobilier.com/fr/vente-appartement-ancien-avignon-p-r7-12041401010.html</link>
<pubDate>Tue, 17 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Avignon Intra-Muros / Remparts  Appartement Traversant 120 m²  Volumes, Balcon & Potentiel Mixte
L'Emplacement & La Copropriété : 
Idéalement situé en intra-muros, à proximité immédiate des remparts d'Avignon, dans un secteur recherché. Cet appartement s'inscrit au sein d'une très petite copropriété de 4 lots seulement , offrant un avantage financier rare en centre-ville : des charges de fonctionnement extrêmement faibles.

Le Bien (120 m² baignés de lumière) : 
Bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest, cet appartement traversant se distingue par sa luminosité exceptionnelle , ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond qui soulignent le charme de l'ancien. Habitable en l'état (très propre et bien entretenu), il nécessitera un rafraîchissement global pour être remis au goût du jour.

L'Espace de Vie : Un vaste séjour très lumineux ouvert sur un agréable balcon.

L'Espace Nuit / Bureau : 4 grandes chambres et un espace bureau.

Un Potentiel d'Aménagement Rare : 
Grâce à ses volumes généreux et sa configuration modulable, ce bien s'adapte à de multiples projets :

Usage Mixte / Profession Libérale : La distribution permet d'aménager facilement un bureau indépendant, idéal pour recevoir de la clientèle tout en conservant une vaste partie privative.

Investissement Locatif : Division aisée en deux appartements distincts pour maximiser votre rentabilité locative.

Résidence Principale : Conservation des volumes actuels pour profiter d'un grand appartement familial de 4 chambres.
Informations Techniques & Financières :
DPE : Classe D.
Charges de copropriété : Très faibles (150 /an).
Assainissement : Raccordement au tout-à-l'égout]]></description>
</item>
<item>
<title>Terrain 1123m² - Proche Rodez</title>
<link>https://www.selectionimmobilier.com/fr/vente-terrain-a-amenager-luc-p-r7-1202779308.html</link>
<pubDate>Mon, 11 Jul 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Secteur tranquille à 15 min de RODEZ dans un petit village, terrain de 1123 m² à viabiliser, libre de tout constructeur.
Sans vis à vis idéalement situé à 10 min de RODEZ dans un agréable petit village, accès facile, électricité, eau, et tout à l'égout en bordure de parcelle.
vous recherchez la tranquillité à deux pas de la ville ce terrain est fait pour vous!]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T3 au cur du centre historique de Cahors</title>
<link>https://www.selectionimmobilier.com/fr/vente-appartement-cahors-p-r7-12033403400.html</link>
<pubDate>Fri, 13 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé dans le centre historique de Cahors, à proximité des commerces et des restaurants, cet appartement T3 denviron 57 m² offre un emplacement idéal.

Il se compose dune cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, de deux chambres, dune salle de bains et dun WC. Chauffage individuel au gaz de ville.

Un emplacement privilégié au cur de Cahors.]]></description>
</item>
<item>
<title>BUREAU - BOZOULS</title>
<link>https://www.selectionimmobilier.com/fr/location-bureau-bozouls-p-r7-1200879479.html</link>
<pubDate>Tue, 02 Aug 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Sur la commune de Bozouls, local d'environ 290 m2 sur une parcelle de 879 m2. Locaux à usage de bureaux disposant de 7 places de parking privatives et d'un espace vert avec table de pique-nique. 
Cet emplacement, sur un axe routier très passant à proximité de commerces et d'industries, situé dans une zone industrielle et commerciale vous permettra d'installer votre activité de commerce ou de bureau en disposant d'une visibilité optimale. 
Loyer HC 1500  HT / mois
Honoraires agence 2 mois de loyers à la charge du preneur]]></description>
</item>
<item>
<title>Terrain à Bâtir</title>
<link>https://www.selectionimmobilier.com/fr/vente-terrain-constructible-saint-paul-de-serre-p-r7-1200979591.html</link>
<pubDate>Thu, 18 Aug 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans un secteur calme dans la campagne du Périgord blanc un joli terrain avec une vue agréable.
Vous attend pour construire votre maison.
À voir rapidement]]></description>
</item>
<item>
<title>Terrain à bâtir </title>
<link>https://www.selectionimmobilier.com/fr/vente-terrain-saint-paul-de-serre-p-r7-1200979590.html</link>
<pubDate>Thu, 18 Aug 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans un secteur calme dans la campagne du Périgord blanc un joli terrain avec une vue agréable.
Vous attend pour construire votre maison.
À voir rapidement]]></description>
</item>
<item>
<title>Cannes  Villa sur le toit dexception, à quelques pas du Vieux</title>
<link>https://www.selectionimmobilier.com/fr/vente-appartement-cannes-p-r7-1203079629.html</link>
<pubDate>Wed, 24 Aug 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Cannes  Villa sur le toit dexception, à quelques pas du Vieux Port, de la Croisette et des plages. Cannes  Villa sur le toit dexception, à quelques pas du Vieux Port, de la Croisette et des plages.<br> <br> Dans lun des emplacements les plus convoités de Cannes, découvrez une propriété rare réunissant prestige, calme et exclusivité. Au sein dune résidence intimiste composée de 17 appartements et de seulement 4 penthouses, ladresse se distingue par son standing, son atmosphère végétalisée et sa discrétion, loin de leffervescence du centre tout en restant à distance immédiate des lieux emblématiques.<br> <br> Située au 5e et dernier étage avec ascenseur, cette villa sur le toit offre 122,4 m² Loi Carrez et surtout un extérieur spectaculaire de 222 m² de terrasses. Une configuration unique, pensée comme une véritable maison suspendue, avec des volumes généreux et une qualité de vie rare à Cannes.<br> <br> La pièce de réception, baignée de lumière grâce à une exposition plein Sud, développe 51,86 m² et souvre sur une vaste terrasse sans vis-à-vis. Cuisine semi-ouverte, espace repas, ambiance résolument élégante : ici tout est conçu pour recevoir, profiter et vivre Cannes à pied, en toute intimité.<br> <br> Dans le prolongement, la suite parentale bénéficie dun accès direct au salon TV et à la terrasse. Une seconde chambre en suite, elle aussi ouverte sur une terrasse, offre de magnifiques échappées sur la mer. Buanderie, WC indépendants et nombreux rangements viennent parfaire le confort au quotidien.<br> <br> Le privilège ultime se découvre à létage supérieur, accessible par un escalier privatif : un rooftop exclusif, véritable espace signature, avec grand salon extérieur, terrasses, jardin et piscine privée. Un panorama, une intimité totale, une expérience de vie exceptionnelle, entre ciel et mer.<br> <br> Un bien ultra rare sur le marché cannois, idéal en résidence principale, pied-à-terre de prestige ou investissement patrimonial. Dossier et visite privée sur demande.]]></description>
</item>
<item>
<title>Terrain constructible</title>
<link>https://www.selectionimmobilier.com/fr/vente-terrain-montsalvy-p-r7-1201579969.html</link>
<pubDate>Thu, 29 Sep 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé dans le village de Montsalvy, proche de tous les commerces, de l'école et du collège, venez découvrir ce terrain constructible d'une superficie totale de 841 m² avec accès en limite de propriété à l'eau, l'électricité et l'assainissement collectif.
Calme et jolie vue sur la campagne.]]></description>
</item>
<item>
<title>RODEZ FOND DE COMMERCE PIZZERIA</title>
<link>https://www.selectionimmobilier.com/fr/vente-pizzeria-rodez-p-r7-12027404726.html</link>
<pubDate>Fri, 27 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Opportunité à saisir ! 

Idéal pour professionnel confirmé ou première installation.
Nous proposons à la vente un fonds de commerce dune surface denviron 150 m², idéalement aménagé et prêt à lexploitation.
Salle avec environ une quinzaine de places assises ,une espace accueil avec caisse et ecran , un espace de production fonctionnel et bien agencé avec materiel,plan de travail inox , zone de stockage dédié,
four à pizza professionnel, réfrigérateurs,Chambre froide Matériel complet pour activité de restauration
Local en excellent état, permettant une reprise immédiate sans investissement supplémentaire.
Points forts :
Surface confortable offrant de nombreuses possibilités daménagement, un garage permettant de garer des scooters.velos.
Activité clé en main, possibilité de continuer avec la franchise.

Pour plus dinformations ou organiser une visite, merci de nous contacter.]]></description>
</item>
<item>
<title>Rare  Élégance 1920 &amp; Balcon filant  Hypercentre historique</title>
<link>https://www.selectionimmobilier.com/fr/vente-appartement-bourgeois-brive-la-gaillarde-p-r7-12042397855.html</link>
<pubDate>Wed, 14 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur du secteur le plus recherché de Brive-la-Gaillarde, laissez-vous séduire par ce superbe appartement de 110 m² niché au 1er étage d'une résidence de standing de 1920 (avec ascenseur).
Véritable témoin du charme de lancien, ce bien rare offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures.
Espace de vie : un vaste double séjour (issu de la réunion de deux pièces) ouvrant sur un long balcon filant.
Le cachet : parquets dorigine, cheminées de caractère et très belles hauteurs sous plafond.
Nuit : deux grandes chambres, dont une Master suite communiquant avec le balcon.
Prestations : cuisine moderne entièrement refaite, aménagée et équipée, salle de bain contemporaine, WC séparé et dégagement idéal pour créer un dressing sur-mesure.
Le plus : une cave saine et la possibilité rare de louer un garage à proximité immédiate. Un confort de vie "tout à pied" unique.]]></description>
</item>
<item>
<title>T3/T4 traversant - Citadelle / Saint-Esprit</title>
<link>https://www.selectionimmobilier.com/fr/vente-appartement-bayonne-p-r7-12034400987.html</link>
<pubDate>Tue, 17 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans le quartier dynamique de la Citadelle à moins de 2 minutes de la gare de Saint-Esprit, proche des commerces, des écoles et des bus, venez découvrir cette résidence familiale au milieu dans un cadre verdoyant. 

Au 4ème et dernier étage sans ascenseur, vous profiterez d'une belle vue dégagé. L'appartement traversant se composant d'une entrée, séjour avec balconnet, une cuisine séparée, 3 chambres, 1 salle d'eau et WC.

Voua aurez la possibilité de créer un grand séjour en conservant 2 chambres. 
 
- Dernier étage
- DPE D (221) / GES C (48)
- Faibles charges 65 mois (sans eau froide privative)

Une cave + grand parking extérieur privé et sécurisé réservé aux copropriétaires. 

Parfait pour jeune couple / premier achat / ou investissement locatif (location T3 meublé à l'année 870 HC + 120 avec eau froide et charges = 990 CC). Vendu libre de toute occupation. 
 Surface CARREZ : 64 m² Surface CARREZ : 63.5 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>Magazin et appartement de caractère au cur de Juillac</title>
<link>https://www.selectionimmobilier.com/fr/vente-appartement-juillac-p-r7-19001353934.html</link>
<pubDate>Mon, 09 Sep 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Saisissez cette opportunité unique au centre du charmant village de Juillac ! Ce bâtiment de caractère offre de nombreuses possibilités, tant pour les investisseurs que pour les entrepreneurs souhaitant combiner vie professionnelle et personnelle.

Le bâtiment se compose de :

Un espace commercial avec une grande zone de stockage, idéal pour une boutique, un bureau ou une petite entreprise, bénéficiant d'une visibilité directe et d'un accès facile pour les clients.
Un appartement spacieux avec 2 chambres, un grand séjour, une cuisine équipée et une salle de bain. Parfait pour une vie confortable en plein centre-ville.
Un grenier aménageable, offrant un potentiel d'extension pour créer une salle de bain et une chambre ou bureau.
Ce bien est une opportunité idéale pour les entrepreneurs en quête dun emplacement stratégique, ou pour les investisseurs désireux dexploiter tout le potentiel de lespace disponible.

Ne manquez pas cette occasion de combiner lieu de vie et de travail dans ce bâtiment polyvalent !

Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Opportunité Rare à Saint Céré !</title>
<link>https://www.selectionimmobilier.com/fr/vente-local-commercial-saint-cere-p-r7-12010400884.html</link>
<pubDate>Sun, 15 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez ce local commercial aux volumes généreux, baigné de lumière, doté dune vitrine exceptionnelle offrant une visibilité maximale sur lune des rues les plus fréquentées de la ville.
Son emplacement stratégique et son fort passage en font une adresse idéale pour développer votre activité. Commerce, showroom, cabinet ou profession libérale : ce bien sadapte à tous vos projets.
Un emplacement premium et un potentiel remarquable pour donner vie à vos ambitions professionnelles.!


Découvrez ce local commercial aux volumes généreux, baigné de lumière, doté dune vitrine exceptionnelle offrant une visibilité maximale sur lune des rues les plus fréquentées de la ville.
Son emplacement stratégique et son fort passage en font une adresse idéale pour développer votre activité. Commerce, showroom, cabinet ou profession libérale : ce bien sadapte à tous vos projets.
Un emplacement premium et un potentiel remarquable pour donner vie à vos ambitions professionnelles.c]]></description>
</item>
<item>
<title>VENTE TERRAIN IDEAL LOTISSEUR - LA CAVALERIE</title>
<link>https://www.selectionimmobilier.com/fr/vente-terrain-a-amenager-la-cavalerie-p-r7-12014190952.html</link>
<pubDate>Thu, 22 Dec 2022 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Terrain à vendre pour un ensemble immobilier- LA CAVALERIE
Beau terrain à aménager d'environ 5630m². 
Situé dans la ville de la Cavalerie, vous pourrez bénéficier de son attraction naturelle et de ses commodités.
Une division de 3 lots minimum et/ou aménagement de lotissement (maison, immeuble et résidence d'habitation...)
Nous vous attendons pour tous vos projets !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement d'exception à Bayonne  177 m² avec vue panoramique**  </title>
<link>https://www.selectionimmobilier.com/fr/vente-appartement-bayonne-p-r7-64066367353.html</link>
<pubDate>Fri, 07 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé au cur de Bayonne, dans un cadre prestigieux chargé dhistoire, cet appartement de 177 m² offre une qualité de vie unique dans une région où il fait bon vivre. Niché au 4? étage dun immeuble de caractère avec ascenseur, ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son charme intemporel. 

Dès lentrée, vous serez conquis par les magnifiques hauteurs sous plafond, les moulures raffinées et les cheminées dépoque qui confèrent à cet appartement une élégance incomparable. La distribution des pièces a été pensée pour allier confort et fonctionnalité. 

Caractéristiques principales 

Superficie : 177 m² 
Étage : 4? avec ascenseur 
Nombre de pièces : 7 
Chambres : 4 spacieuses chambres offrant de beaux volumes 
Salles deau : 1 salle de bain et 1 salle deau 
Cuisine : Cuisine séparée, idéale pour les amateurs de gastronomie 
Dépendances : Une cave vient compléter ce bien 

Baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, cet appartement bénéficie dune vue dégagée, offrant un panorama exceptionnel sur la ville et ses environs. Lalliance parfaite entre authenticité et modernité fait de ce lieu une opportunité rare sur le marché. 

Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de prestige, ce bien saura séduire les amateurs darchitecture et de belles demeures. 

Emplacement privilégié 

Proche des commerces, écoles et infrastructures, cet appartement permet de profiter pleinement de la douceur de vivre de Bayonne, entre dynamisme urbain et atmosphère paisible. 

Une visite simpose pour découvrir ce bien unique. Contactez-nous dès aujourdhui pour plus dinformations. 

--]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.selectionimmobilier.com/fr/vente-appartement-l-isle-sur-la-sorgue-p-r7-12031322824.html</link>
<pubDate>Mon, 23 Oct 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement de 47m² avec jardin dans un village prisé, à côté des toutes commodités
Totalement meublé, composé d'un salon avec cuisine ouverte equipée et aménagée, chambre séparée, salle d'eau avec toilettes, rangements, cimatisation réversible, box de 5m², parking privative et pour visiteurs
Nous avons d'autres appartements dans le même bâtiment.
Excelent investissement locatif! Surface CARREZ : 47 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>Terrain à bâtir de 1138 m² à LIsle-en-Dodon</title>
<link>https://www.selectionimmobilier.com/fr/vente-terrain-constructible-l-isle-en-dodon-p-r7-12011383082.html</link>
<pubDate>Sun, 19 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Terrain à bâtir de 1138 m² à LIsle-en-Dodon .
Beau terrain constructible, étude de sol G1 réalisée. Terrain non viabilisé, raccordement au tout-à-légout à prévoir.
Opportunité à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »]]></description>
</item>
<item>
<title>LOCAL 105 M² CENTRE VILLE</title>
<link>https://www.selectionimmobilier.com/fr/vente-appartement-rodez-p-r7-12027349886.html</link>
<pubDate>Tue, 09 Jul 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[En exlucsivité sur RODEZ CENTRE

Découvrez ce Local de 105 m² de plein pied idéalement conçu pour accueillir une activité médicale, paramédicale ou libérale.
parfaitement agencé il offre 4 bureaux indépendants permettant une organisation fluide et optimale pour un exercice professionnel, les espaces sont fonctionnels et adaptés à l'accueil de la patientèle.
Le bien dispose également d'une salle d'eau de deux WC .

Un garage privatif complète ce bien apportant un atout rare et appréciable en centre-ville.
Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder.]]></description>
</item>
<item>
<title>Terrain constructible en zone commerciale</title>
<link>https://www.selectionimmobilier.com/fr/vente-terrain-constructible-saint-paul-de-jarrat-p-r7-09007405118.html</link>
<pubDate>Tue, 31 Mar 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au sein de la nouvelle zone commerciale de Saint Paul de Jarrat, Arieg'immo by sélection vous propose en exclusivité le dernier terrain constructible dans la nouvelle zone commerciale de Saint Paul de Jarrat.

Ce terrain d'environ 831 m² est en grosse partie viabilisé (tabouret de tout à l'égout et compteur d'eau). Il ne restera que le compteur électrique à installer.

A proximité de la voie rapide, ce terrain est situé sur un axe stratégique de passage entre Foix, Tarascon et Lavelanet, Cette nouvelle zone en pleine émergence propose déjà plusieurs commerces et services récemment implantés. Il ne manque plus que le vôtre qui se trouvera en position centrale de cette zone.

 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »]]></description>
</item>
<item>
<title>Terrain en Centre-Ville</title>
<link>https://www.selectionimmobilier.com/fr/vente-terrain-figeac-p-r7-12010191409.html</link>
<pubDate>Wed, 18 Jan 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Rare terrain constructible en Centre-Ville de Figeac.
Ce terrain a une superficie de 400 m². 
En vue. Accessible. Sans vis à vis.
C'est une belle opportunité pour un petit collectif, des bureaux ou une maison individuelle: quartier des Carmes (Hôpital).]]></description>
</item>
<item>
<title>Belle demeure  d'un ancien Hotel dans le bourg de Varetz proche de Brive.et l"A20</title>
<link>https://www.selectionimmobilier.com/fr/vente-demeure-brive-la-gaillarde-p-r7-19001261763.html</link>
<pubDate>Tue, 04 Jul 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Idéal Investisseur locatif pour créer entre 8 ou 10 logements dans le Village de VARETZ donnant sur 2 rues et un parking pour 8 ou10 voitures. Chauffage Pompe à Chaleur déjà installé pour le niveau supérieur. 
0681565535 pour visite Directement sur place dans la journée 
A 10 minutes de Brive-la-Gaillarde, cet ancien hôtel/restaurant regorge de charme et de caractère avec ses magnifiques extérieurs en brasier et ses grandes salles de réception. Idéal pour un investissement locatif .Vous pouvez diviser la propriété en 3 batiments distints avec une entrée pour chacun et faire des activités différentes. Possibilité Sauna Soins Esthétiques
Par le porche vous accédez à la cour elle vous offre la liberté de dresser une terrasse pour la période estivale, se dispose autour le bâtiment principal avec de magnifiques ouvertures, une annexe en brasier agrémentée de sa tour et son porche, un passage pour compléter cet ensemble.
Au rez-de-chaussée, la salle réception de 30.70 m² vous accueille, vous trouverez deux grandes salles de réception de 116 et 110 m² avec des poutres apparentes et un bar , un ravissant salon de thé de 29 m² avec de belles moulures au plafond.
De plus, vous avez l'ancienne cuisine denviron 65 m² avec une chambre froide donnant sur une petite cour intérieure, des WC (PMR), un bureau de 5.80 m² doté dune magnifique charpente et deux WC.
Létage se réparti en trois portions, toutes communicantes.
La première partie correspond à lhôtel composé de 12 chambres entre 9 et 17m² avec chacune une salle deau et WC, sauf deux bénéficiant dune salle de bain. On peut transformer l'ensemble en 8/10 appartements avec un bon rendement
Par la suite trois chambres à rénover.
De lautre côté de lensemble, un appartement de 4 pièces (15.20, 12.40, 17.20 et 15 m²) chacune dotée darrivée deau, une salle de bain et un WC.

La propriété vous offre de plus une ancienne maison en brasier de trois pièces comprenant la chaufferie de lhôtel/restaurant, un porche et une tour. Egalement publié sur notre partenaire Hamilton.com

Chauffage central au fuel, système de climatisation dans les chambres de lhôtel et la grande salle de réception, double et simple vitrage, tout à légout.

Brive-la-Gaillarde 10 min.
A20 et A89 5 minutes.
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »]]></description>
</item>
<item>
<title>L'Aiguillon :  murs</title>
<link>https://www.selectionimmobilier.com/fr/vente-local-commercial-l-aiguillon-p-r7-09007205607.html</link>
<pubDate>Fri, 10 Mar 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Vend Fond de commerce + murs d'une superficie de plus de 450m² avec un studio de 27m² 

Etablissement qui offre plusieurs possibilités de prestation : restauration, discothèque, escape Game, bowling, Laser Game, terrain de padel, salle de sport, futsal.

avec un terrain de 1000m² 

 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de village - Ayen</title>
<link>https://www.selectionimmobilier.com/fr/vente-maison-de-village-ayen-p-r7-19001204906.html</link>
<pubDate>Fri, 09 Sep 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Maison de village 

Cette maison offre 2 extérieurs et un accès à pied aux commodités.

.Au RDC: 

Un hall dessert un séjour avec cuisine ouverte et un petit salon.

Un agréable balcon.et une belle terrasse denviron 30 m² donnant sur une petite rue calme.



A létage: 

3 chambres, une salle de bainet wc indépendant.



Un grenier.

.Au sous-sol: une cave, une chaufferie/garage et une buanderie.


Chauffage au fuel
Double vitrage
volets roulants

Assainissement: 
Tout à légout.


Objat: 15 mn

Brive: 25 min 



Objat 10 min Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »]]></description>
</item>
<item>
<title>Grand terrain constructible avec superbe vue.</title>
<link>https://www.selectionimmobilier.com/fr/vente-terrain-nailhac-p-r7-19001204944.html</link>
<pubDate>Fri, 16 Dec 2022 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Magnifique terrain dun seul tenant denviron 1.3 hectare vous offre deux zones constructibles pour environ 5000 m² avec une jolie vue dégagée.

Ce terrain de plus 1.3 hectare possède deux zones constructibles séparée pour environ 3000 m² et 2000 m². Le reste de la propriété est en zone agricole.

Lélectricité et leau sont en bordure du terrain.

Assainissement non collectif à prévoir.

Surface totale du terrain: 13 556 m².

Exposition plein sud.

Hautefort 7 min

Périgueux 40 min

 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »]]></description>
</item>
<item>
<title>Terrain avec grange à Figeac</title>
<link>https://www.selectionimmobilier.com/fr/vente-terrain-figeac-p-r7-12010344872.html</link>
<pubDate>Tue, 23 Apr 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À moins de 10 minutes de Figeac, ce terrain à bâtir denviron 1 580 m², partiellement arboré, offre un beau potentiel pour un projet de construction ou de rénovation.
La parcelle comprend une grange en pierre à restaurer, d'une surface au sol de 30m2, pouvant être réhabilitée en maison dhabitation et réhaussée selon vos besoins.

Accès facile et proximité immédiate des navettes et bus scolaires, idéal pour une vie pratique au quotidien.

Une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier à proximité de Figeac.

 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »]]></description>
</item>
<item>
<title> Terrain constructible à Saint-Geniès de Comolas - </title>
<link>https://www.selectionimmobilier.com/fr/vente-terrain-saint-laurent-des-arbres-p-r7-12031403207.html</link>
<pubDate>Wed, 11 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez ce beau terrain en surplomb, situé hors lotissement et libre constructeur, offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier.
 Les atouts :
* Environnement calme, tout en étant proche des commerces
* Entrée indépendante pour plus dintimité
* Réseaux en bordure pour une viabilisation facilitée
* Terrain non soumis au PLU jusquen 2026, offrant une grande liberté de construction
Un emplacement rare qui combine tranquillité et commodités à proximité. Nattendez pas pour venir le découvrir : ce terrain est une opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »]]></description>
</item>
<item>
<title>Un immeuble de rapport - Villefranche de Rouergue</title>
<link>https://www.selectionimmobilier.com/fr/vente-immeuble-de-rapport-villefranche-de-rouergue-p-r7-12020335564.html</link>
<pubDate>Mon, 22 Jan 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Un immeuble, récemment rénové, comprenant deux appartements, un T2 et un T3 Duplex : tous deux avec garages. L'immeuble est situé dans la vieille ville mais très proche de tous les commerces et commodités, donnant sur une église et une petite place. 
Le bâtiment originel en pierre a été rénové en 2019/2020 pour créer deux appartements indépendants avec un escalier d'accès commun, deux garages contrôlés électroniquement et un espace de stockage commun. Les deux appartements sont orientés au sud et bénéficient donc du soleil pendant une grande partie de la journée. 

Appartement T2 - Premier étage ( 57m² )
Un grand séjour / cuisine / salle à manger de 33m² avec accès à un balcon de 3m², une buanderie de 5m², un couloir menant à une chambre de 10m² avec une salle de douche de 3m² et des toilettes séparés.

Appartement T3 Duplex - Deuxième/Troisième étage ( 98m² )
Deuxième étage :
Un grand salon / salle à manger / cuisine de 37m² avec une buanderie de 5m², un couloir menant à une chambre de 10m², une salle de douche de 4m² et des toilettes séparés.

Troisième étage :
Un escalier privé mène à une grande mezzanine ouverte de 27m², une deuxième chambre de 9m² et une grande véranda / terrasse fermée de 11m².

Rez-de-chaussée :
Les deux appartements ont leur propre accès privé à un garage avec portes électroniques télécommandées de 15m² et un espace de stockage de 15m².

Les appartements disposent d'un chauffage électrique réversible avec climatisation et ont été bien isolés, tant pour la consommation d'énergie que pour la réduction du bruit. 
Pas de travaux à prévoir !


 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »]]></description>
</item>
<item>
<title>Terrain constructible à CHABANAIS</title>
<link>https://www.selectionimmobilier.com/fr/vente-terrain-constructible-chabanais-p-r7-12018262147.html</link>
<pubDate>Tue, 18 Jul 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Terrain nu constructible de 1750m² situé au coeur de la ville de CHABANAIS. 
Ce terrain idéalement placé dans un secteur calme et proche de toutes les commodités est l'endroit parfait pour bâtir votre future maison. 
Il n'est pas raccordé aux différents réseaux cependant ces derniers passent juste devant ; vous laissant ainsi l'avantage d'aménager votre parcelle comme bon vous semble.
Alors ne cherchez plus, vous avez là votre terrain pour votre future construction.]]></description>
</item>
<item>
<title>A vendre, fond de commerce de type restaurant avec un chiffre d'affaires annuel de 236000 </title>
<link>https://www.selectionimmobilier.com/fr/vente-restaurant-belpech-p-r7-09007217389.html</link>
<pubDate>Mon, 03 Apr 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Ce restaurant est situé dans le village et est le seul établissement de restauration. Il est également le point de rendez-vous de la communauté, avec plus de 32 associations actives dans le village.

Le local dispose d'une surface de 204 m² et comprend une cuisine toute équipée pour la préparation des plats. Le restaurant peut accueillir 60 couverts par service le midi et dispose également d'une capacité de 75 places pour les banquets.

L'établissement est en activité depuis plusieurs années et bénéficie d'une clientèle fidèle. Il est reconnu pour sa cuisine de qualité et son ambiance chaleureuse. Le fond de commerce est disponible à la vente pour 61000. Loyer 960 HT]]></description>
</item>
<item>
<title>CAMBO CENTRE - COMMODITÉS A PIEDS - STUDIO 22M² VENDU MEUBLÉ</title>
<link>https://www.selectionimmobilier.com/fr/vente-appartement-cambo-les-bains-p-r7-64062240751.html</link>
<pubDate>Wed, 30 Mar 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé au 2ème et dernier étage dune résidence calme et bien entretenue, ce studio en parfait état offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commodités.

Vendu entièrement meublé et équipé, il est prêt à accueillir son futur occupant ou à être proposé à la location.

Atout confort : le logement dispose dun système de chauffage réversible par pompe à chaleur air/air.
Une place de stationnement extérieure vient parfaire ce bien.]]></description>
</item>
<item>
<title>A deux pas du square des Batignolles - Rue de Rome - Deux pièces Comme une maison sur cour</title>
<link>https://www.selectionimmobilier.com/fr/vente-appartement-paris-17eme-arrondissement-p-r7-12040400637.html</link>
<pubDate>Wed, 11 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur dun bel immeuble 1900, rue de Rome, découvrez ce grand 2/3 pièces de près de 40 m² ( 3(m2 + 5m2 de mezzanine) en rez-de-chaussée, niché sur une jolie cour calme, à labri de lagitation parisienne.Profession libèrale possible.

On y accède par une porte indépendante, comme dans une petite maison.
Lentrée souvre sur un salon chaleureux, puis sur une belle chambre bénéficiant dune hauteur sous plafond de 3,60 m, sublimée par une **mezzanine offrant un espace nuit ou coin lecture supplémentaire.

Lappartement dispose également dune grande cuisine aménagée, prolongée par une pièce sous verrière à rénover, véritable espace à réinventer selon vos envies (atelier, salle à manger, jardin dhiver).
Une salle deau attenante complète lensemble.

Ce bien au fort potentiel séduira les amateurs de lieux atypiques, en quête de calme, de cachet et de possibilités daménagement.
 Vendu avec cave. Adresse recherchée, à proximité immédiate des commerces, transports et du square des Batignolles.
Idéal pied à terre ou investissement locatif.
Budegt travaux: 25000
Visitable à compter du 3 mars au matin. Reservez votre créneau !]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement neuf 2 pièces</title>
<link>https://www.selectionimmobilier.com/fr/vente-appartement-antibes-p-r7-12030244490.html</link>
<pubDate>Tue, 25 Apr 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement neuf 2 pièces Idéalement situé sur l'axe menant d'Antibes à l'arrière-pays, la résidence offre une accessibilité facile aux alentours via les transports en commun et dispose de nombreux commerces de proximité. Le quartier se compose d'ensembles résidentiels et de villas avec piscine entourées de jardins. Les espaces de vie sont confortables, baignés de lumière naturelle, et les abords végétalisés apportent une sérénité agréable. La résidence permet également un accès facile aux infrastructures culturelles et sportives des environs.<br> <br> Appartement lumineux de 2 pièces avec un séjour spacieux qui s'ouvre directement sur un balcon, offrant une belle vue sur les environs. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Une excellente opportunité pour profiter d'un confortable espace de vie dans un quartier calme et agréable.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement neuf 3 pièces</title>
<link>https://www.selectionimmobilier.com/fr/vente-appartement-antibes-p-r7-12030342597.html</link>
<pubDate>Tue, 19 Mar 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement neuf 3 pièces Idéalement situé sur l'axe menant d'Antibes à l'arrière-pays, la résidence offre une accessibilité facile aux alentours via les transports en commun et dispose de nombreux commerces de proximité. Le quartier se compose d'ensembles résidentiels et de villas avec piscine entourées de jardins. Les espaces de vie sont confortables, baignés de lumière naturelle, et les abords végétalisés apportent une sérénité agréable. La résidence permet également un accès facile aux infrastructures culturelles et sportives des environs.<br> <br> Appartement lumineux de 3 pièces avec un séjour spacieux qui s'ouvre directement sur un balcon, offrant une belle vue sur les environs. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Une excellente opportunité pour profiter d'un confortable espace de vie dans un quartier calme et agréable.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement neuf 2 pièces Antibes</title>
<link>https://www.selectionimmobilier.com/fr/vente-appartement-antibes-p-r7-12030244492.html</link>
<pubDate>Tue, 25 Apr 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement neuf 2 pièces Antibes Idéalement située, cette résidence vous offre un cadre de vie unique entre ciel et mer. Les espaces de vie sont lumineux grâce à de grandes ouvertures donnant sur l'extérieur. Vous serez séduit par cette adresse exceptionnelle à seulement 5 minutes à pied de la plage et à 15 minutes en voiture de Sophia-Antipolis.<br> <br> Ce charmant appartement de deux pièces d'une surface habitable de 42,19 m2 est situé au 4ème étage. Il se compose d'un salon spacieux relié à une cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'un grand balcon de 9,92 m2 accessible depuis le salon et la chambre. Il est parfait pour les amateurs de vie en appartement.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement 3 pièce neuf Saint-Raphaël</title>
<link>https://www.selectionimmobilier.com/fr/vente-appartement-saint-raphael-p-r7-12030244496.html</link>
<pubDate>Tue, 25 Apr 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement 3 pièce neuf Saint-Raphaël Située à mi-chemin entre le centre-ville, les plages et les commerces de première nécessité, la résidence offre un emplacement idéal pour ses résidents. En harmonie parfaite avec son environnement naturel, elle est installée sur les hauteurs de la ville, préservant ainsi un cocon végétal paisible et verdoyant.<br> <br> Ce spacieux appartement de 3 pièces dispose d'une surface habitable de 78,56m2 et d'un agencement pratique. Il comprend un grand séjour ouvert sur la cuisine, 2 chambres confortables ainsi qu'un cellier pour un rangement optimal.<br> <br> Mais le véritable atout de cet appartement est son jardin privé de 78,64m2, accessible depuis les deux chambres et le séjour. Ce jardin est un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours et de la nature environnante.]]></description>
</item>
<item>
<title>Local commercial emplacement idéal</title>
<link>https://www.selectionimmobilier.com/fr/location-local-commercial-figeac-p-r7-12008400606.html</link>
<pubDate>Wed, 11 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans une des rues les plus passantes du coeur de ville de Figeac, ce local offre une belle visibilité. Des travaux sont à prévoir pour l'aménager en fonction de votre activité. Il se compose d'un espace divisible de 47 m2 et d'une pièce toilettes.]]></description>
</item>
<item>
<title>Local commercial polyvalent avec atelier et bureau à Bozouls</title>
<link>https://www.selectionimmobilier.com/fr/vente-ateliers-et-bureaux-bozouls-p-r7-12008244858.html</link>
<pubDate>Thu, 11 May 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Emplacement idéal en zone artisanale, ce local commercial de 320 m² sur un terrain de 600 m² offre une excellente opportunité pour votre activité. Doté d'un spacieux atelier et de bureaux fonctionnels, cet espace répondra à tous vos besoins professionnels.

Caractéristiques principales :

Emplacement stratégique en zone artisanale
Atelier spacieux pour la production ou la réparation
Bureaux fonctionnels pour l'administration
Terrain de 600 m² 

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un local commercial polyvalent à Bozouls. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.]]></description>
</item>
<item>
<title>Montjoie en Couserans: Terrain constructible de 800m² sur 1435m²</title>
<link>https://www.selectionimmobilier.com/fr/vente-terrain-constructible-montjoie-en-couserans-p-r7-09006245335.html</link>
<pubDate>Fri, 02 Jun 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Trés jolie parcelle de terrain constructible située à 3km de Saint Girons dans le charmant village de Baliar.
Exposition Sud,1435m² dont environ 800 constructibles. 
Prévoir Assainissement individuel, non viabilisé,eau électricité en bordure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »]]></description>
</item>
<item>
<title>Terrain 1400 m² proche d'Orthez.</title>
<link>https://www.selectionimmobilier.com/fr/vente-terrain-constructible-orthez-p-r7-12029260859.html</link>
<pubDate>Fri, 09 Jun 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Terrain 1400 m² proche d'Orthez.

A vendre un beau TERRAIN de 1400 m² viabilisé (EAU EDF) à proximité d'Orthez, en lotissement.
Ce terrain est libre de constructeur.

Commerces et commodités (collège, lycée, medecins) à 10 min en voiture.

Contactez votre agence Selection Habitat Peyrehorade.]]></description>
</item>
<item>
<title>TERRAIN 1850M2 ORTHEZ</title>
<link>https://www.selectionimmobilier.com/fr/vente-terrain-orthez-p-r7-12029261695.html</link>
<pubDate>Mon, 03 Jul 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[RARE !

Terrain plat à bâtir de 1850m2, borné et viabilisé (eau, electricité, TAE et fibre) avec un permis de construire accordé surface plancher 136 m2.

En ville mais au calme, en bordure d'une zone verte, ce terrain est situé à 1 km du centre ville et 3,5 kms de la zone commerciale.




 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »]]></description>
</item>
<item>
<title>Terrain constructible Voutezac</title>
<link>https://www.selectionimmobilier.com/fr/vente-terrain-voutezac-p-r7-19001261171.html</link>
<pubDate>Mon, 19 Jun 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Terrain constructible de 4789 m² à Voutezac en Corrèze
Eau, electricité à proximité. 
Partie constructible environ 170 m².

 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »]]></description>
</item>
<item>
<title>A VENDRE  Terrain constructible  Secteur Samatan </title>
<link>https://www.selectionimmobilier.com/fr/vente-terrain-constructible-pebees-p-r7-12011404119.html</link>
<pubDate>Fri, 20 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Terrain plat d'une superficie totale de 3 000 m² à vendre, situé dans un cadre naturel exceptionnel avec une vue panoramique sur les Pyrénées.
Ce terrain bénéficie d'un permis de construire pour une maison individuelle d'environ 300 m² d'emprise au sol, exposée plein sud, idéalement implanté pour profiter de la vue dégagée sur les Pyrénées.
Les atouts du bien :

Terrain plat
Exposition plein sud
Vue panoramique sur les Pyrénées
Permis de construire inclus
Surface totale 3 000 m²
Surface constructible environ 300 m²
Terrain libre de toute occupation]]></description>
</item>
<item>
<title>Magagnosc Charmante Maison de Village</title>
<link>https://www.selectionimmobilier.com/fr/vente-appartement-magagnosc-p-r7-12030261257.html</link>
<pubDate>Tue, 20 Jun 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Magagnosc Charmante Maison de Village Découvrez cette magnifique maison de village de 62 m², idéalement située sur une pittoresque placette au cur de Magagnosc, un village prisé pour son authenticité et son charme provençal. Vous serez séduit par la quiétude du village tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et commodités.<br> <br> Détails de la Maison :<br> <br> Rez-de-chaussée : Une spacieuse cave de 15 m² environ, offrant une belle hauteur sous plafond, idéale pour le rangement ou comme espace de stockage.<br> <br> Premier étage : Une belle pièce à vivre lumineuse intégrant une cuisine équipée moderne, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.<br> <br> Niveau intermédiaire : Trois marches mènent à un salon cosy, un espace de détente par excellence.<br> <br> Dernier étage : Deux chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé, complètent ce niveau, offrant un espace nuit paisible et bien agencé.<br> <br> Stationnement : Un stationnement gratuit à proximité immédiate facilite votre quotidien.<br> <br> Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent le charme de lancien avec le confort moderne, tout en étant à deux pas des commerces et services de Magagnosc. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique et pratique !]]></description>
</item>
<item>
<title>Grand T2 entre mer et port</title>
<link>https://www.selectionimmobilier.com/fr/vente-appartement-port-leucate-p-r7-12012400573.html</link>
<pubDate>Tue, 10 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Idéalement situé en bord de mer, découvrez ce spacieux T2 lumineux, au 2e étage d'une résidence agréable, entre mer et port (150m).
Il se compose d'un séjour confortable ouvrant sur une loggia et un balcon avec jolie vue sur le parc de la copropriété, parfait pour profiter de l'extérieur en toute saison, d'une chambre spacieuse, d'une cuisine équipée ( réfrigérateur, four, machine à laver, lave-vaisselle, micro-ondes...) et d'une salle d'eau fonctionnelle.
Pour votre confort une climatisation réversible.
Et l'atout supplémentaire en bord de mer une place de parking attitrée.
Le bien est vendu meublé.
Emplacement recherché, à deux pas de la plage.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement lumineux 3 chambres avec balcon et garage</title>
<link>https://www.selectionimmobilier.com/fr/vente-appartement-en-residence-beziers-p-r7-12038362547.html</link>
<pubDate>Thu, 19 Dec 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur de la ville, ce 2? étage avec ascenseur offre 3 chambres, 2 salles de bains et un séjour lumineux et accueillant. De grandes fenêtres inondent l'appartement de lumière naturelle, et le séjour s'ouvre sur un balcon ensoleillé, idéal pour se détendre ou recevoir.

Un garage privé complète ce bien rare en centre-ville, à quelques pas des Allées Paul Riquet, commerces, écoles et transports en commun.

Alliant confort, luminosité et praticité, cet appartement est parfait comme résidence principale ou pied-à-terre en ville, prêt à s'adapter à votre mode de vie.]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa traditionnelle avec potentiel à Solignac, proche Limoges</title>
<link>https://www.selectionimmobilier.com/fr/vente-villa-solignac-p-r7-19001342126.html</link>
<pubDate>Wed, 13 Mar 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Exclusivité!

Située sur les hauteurs calmes et verdoyantes de Solignac, cette villa construite en 1965 allie charme traditionnel et beaux volumes. Implantée sur un terrain de 3 300 m², elle offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes de la gare du Vigen et à 10 minutes du centre de Limoges.

La maison se compose dune spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée,d'une salle a manger (bureau), dune cuisine récemment rénovée et équipée, de trois chambres, ainsi que de deux salles de bains.

Le bien est chauffé au gaz de ville et bénéficie dun sous-sol complet, déjà partiellement aménagé, laissant un important potentiel daménagement supplémentaire. De plus, les combles peuvent être transformés pour créer de nouveaux espaces selon vos envies.

À lextérieur, un grand jardin arboré entoure la villa et offre un cadre naturel privilégié. Le terrain dispose également dun puits raccordé à la maison avec pompe, un atout pratique et économique.

Un bien rare dans un secteur recherché, alliant calme, espace et proximité de la ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
</item>
<item>
<title>Coup de cur à Périgueux  Appartement rénové avec vue parc</title>
<link>https://www.selectionimmobilier.com/fr/vente-appartement-perigueux-p-r7-12009398414.html</link>
<pubDate>Tue, 20 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé dans un quartier calme et recherché de Périgueux, à proximité immédiate des commodités, ce bel appartement rénové avec goût saura vous séduire par sa luminosité et son cadre de vie agréable.

Il se compose dun vaste séjour baigné de lumière offrant une vue dégagée sur un parc, idéal pour profiter dun environnement verdoyant au quotidien. Vous y trouverez également trois chambres confortables, une cuisine entièrement équipée, une salle deau moderne ainsi quun WC indépendant.

En complément, vous bénéficierez dune cour commune, dun espace de rangement privatif et dune cave, apportant un véritable confort de vie.

Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement de qualité, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »]]></description>
</item>
<item>
<title>Ensemble de trois terrains non viabilisés 15 739 m²</title>
<link>https://www.selectionimmobilier.com/fr/vente-terrain-constructible-mirandol-bourgnounac-p-r7-12019403599.html</link>
<pubDate>Mon, 16 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Ensemble de trois terrains non viabilisés représentant une superficie totale denviron 15 739 m², situés au lieu-dit La Parounie, sur la commune de Mirandol-Bourgnounac.
Lensemble bénéficie dun environnement rural calme, avec une vue dégagée sur la campagne et un accès par le secteur du Bouyssou, au sein dun hameau paisible.

Les trois parcelles offrent une alternance de zones dégagées et arborées, permettant denvisager différents types de projets selon les besoins et les autorisations durbanisme applicables.
Possibilité dacquisition en bloc pour un projet denvergure ou pour un investissement foncier.

Détail des surfaces : 
- Parcelle 1 : 4 526 m²
- Parcelle 2 : 4 903 m²
- Parcelle 3 : 6 310 m²
Total : 15 739 m²

Informations principales : 
- Commune : Mirandol-Bourgnounac (La Parounie)
- Nature : terrains non viabilisés
- Environnement : campagne, hameau calme, vue dégagée

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition.

 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »]]></description>
</item>
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<title>Immeuble de rapport ou familial</title>
<link>https://www.selectionimmobilier.com/fr/vente-immeuble-a-renover-villefranche-de-rouergue-p-r7-12020262348.html</link>
<pubDate>Mon, 24 Jul 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Cet immeuble comprend un local commercial avec une vaste arrière-boutique en duplex ainsi que des appartements disposés autour d'une belle cage d'escalier lumineuse.
Au rez-de-chaussée se trouve le magasin avec une réserve et des toilettes (50 m² au total).
Au premier étage se trouve la partie privée du magasin avec une pièce de 18m², deux autres (8 et 7 m²) et une buanderie (4m²) ainsi q'une pièce indépendante. Au demi-étage supérieur, on trouve une autre pièce indépendante avec WC ainsi qu'un appartement T2 de 42 m² aux beaux parquets en châtaignier. Les deux pourraient être reliés.
Au dessus se trouve un appartement duplex (85 m²) en bon état qui ne demande qu'un rafraîchissement.
Enfin au dernier étage se trouve un T2 qui nécessite une rénovation.
L''immeuble se trouve dans une rue commercante, à proximité des stationnements.
Il pourrait convenir à un investisseur ou à une famille nombreuse.

 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »]]></description>
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<title>Paris 10ème Village Saint-Martin  Appartement 3 pièces - 67 m² </title>
<link>https://www.selectionimmobilier.com/fr/vente-appartement-paris-10eme-arrondissement-p-r7-12040400525.html</link>
<pubDate>Tue, 10 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Lagence Hamilton vous propose en exclusivité ce charmant appartement 3 pièces de 67 m² au style loft, véritable écrin de caractère au cur dun quartier recherché de la capitale. Alliant avec subtilité le charme de lancien et une rénovation aux lignes contemporaines, ce bien séduit par sa perspective, son élégance, sa luminosité et son atmosphère résolument parisiennes.
Idéalement situé dans le 10e arrondissement, à quelques pas du très prisé Village Saint-Martin et à proximité immédiate de République, du Marais et de Montorgueil, cet emplacement premium constitue une adresse de choix pour une clientèle exigeante, notamment dans le cadre de la location saisonnière haut de gamme.
Niché au 3e étage dune copropriété intimiste et parfaitement au calme (sans ascenseur), lappartement dévoile une entrée ouvrant sur un vaste espace de réception baigné de lumière, composé dune cuisine américaine élégamment intégrée et dun salon aux volumes généreux, sublimé par trois grandes fenêtres en double vitrage.
Lespace nuit offre une chambre confortable et raffinée avec volets roulants, une salle deau au design soigné, des WC indépendants ainsi quune buanderie discrète, répondant aux standards de confort actuels.
Un bien rare, conjuguant emplacement dexception, prestations de qualité et fort potentiel en location saisonnière premium.]]></description>
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<title>Propriété bourgeoise - Agglo RODEZ - 7810m2 Terrain</title>
<link>https://www.selectionimmobilier.com/fr/vente-maison-bourgeoise-rodez-p-r7-12027298676.html</link>
<pubDate>Fri, 01 Sep 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Propriété bourgeoise - Agglo RODEZ - 7810m2 Terrain
Très rare maison bourgeoise avec un parc arboré , elle se situe à 5 minutes du panneau Rodez tout en étant à la campagne, elle dépend de l'agglomération Ruthénoise.
L'immense pièce de vie (entrée salon séjour cuisine fait environ 102 mètres carrés) elle est agrémentée d'une fontaine d'art, de marbre de belles factures.
Il y a deux entrées privatives indépendante de plain-pied. 
Vous avez besoin d'une maison dans l'agglomération de Rodez et proche de vos activités personnelles ou professionnelles, vous êtes amateur de grand espaces intérieurs et amateur de grand parc arborés et ou vous avez un projet locatif en même temps que votre maison de vie principale alors cette bâtisse est faite pour vous.
Toutes les menuiseries de cette maison ont été changés ainsi que les tableau électriques.
La toiture en ardoise est bien entretenu
Les façades le sont aussi.
Il y a plusieurs salles d'eau et salle de bain ainsi qu'une buanderie une cave et 3 garages.
Bien sûr elle à une grande terrasse et une deuxième de l'autre côté vers la vue du parc magnifique de 7800 mètres carrés avec beaucoup d'essence d'arbres différentes (un acacia pleureur, des arbres fruitiers, des arbres japonais, un arbre à tulipes, un arbre à fraises et bien d'autres sur la liste de son propriétaire passionné !!! 

Vous avez un bon décorateur intérieur, alors vous arriverez très facilement à faire de cette bâtisse un objet d'exception... J'étudierai tous vos projets avec soin pour éventuellement effectué une visite pour que vous puissiez avoir la chance de vous positionner !!!

Etude sélection travaux GRATUITE pour la mise à votre gout de cette bâtisse sur prise de rendez-vous, vous permettra de connaitre précisément votre budget travaux.]]></description>
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<title>Nanterre université, T4 de 76 m2 avec 50 m2 de jardin/terrasse + parking</title>
<link>https://www.selectionimmobilier.com/fr/vente-appartement-terrasse-nanterre-p-r7-12040377785.html</link>
<pubDate>Fri, 01 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement 4 pièces  77 m²  Jardin & terrasse 50 m²  Parking  Nanterre Université

Et si vous profitiez dun véritable extérieur comme une maison en plein cur de la ville ?

Dans le quartier dynamique et recherché des Provinces Françaises à Nanterre Université, lagence HAMILTON in Paris vous propose ce superbe appartement familial de 4 pièces, situé au sein dune copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue de 2016.

Dune surface de 77 m², cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité et son ouverture sur lextérieur. Le séjour, chaleureux et convivial, souvre sur une cuisine moderne de qualité avec plan bar, formant un bel espace de vie de plus de 27 m². Lensemble donne directement accès à un magnifique jardin avec terrasse de 50 m², véritable prolongement du salon, idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les jeux des enfants.

Lespace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une de plus de 12 m², parfaitement adaptées à une vie de famille ou à un projet de télétravail. Une salle deau ainsi quune salle de bains moderne complètent ce bien, apportant un confort appréciable au quotidien.

Un parking en sous-sol vient parfaire lensemble, un atout précieux dans ce secteur recherché.

Lemplacement est particulièrement attractif : à seulement 2 minutes à pied du RER, à proximité immédiate des commerces, restaurants, cinémas et avec un accès rapide à lA86, facilitant tous vos déplacements.

Un bien rare sur le secteur, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et confort extérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr]]></description>
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<title>Appartement de charme chargé dhistoire  Centre-ville de Rodez</title>
<link>https://www.selectionimmobilier.com/fr/vente-appartement-rodez-p-r7-12027406328.html</link>
<pubDate>Sat, 11 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement de charme chargé dhistoire  Centre-ville de Rodez
Au cur de Rodez, sur le tour de ville, découvrez cet appartement au potentiel rare à lâme unique.
Ici chaque pièce raconte une histoire, notamment celle d' une grand-mère attachante dont les souvenirs imprègnent encore les lieux.
Aujourdhui, lappartement est vendu tel quel, avec tout son contenu. Une véritable capsule du passé, où lon devine encore les moments de vie, les rires, les émotions Une atmosphère rare, presque émouvante.
Derrière cette histoire se cache aussi un magnifique potentiel de transformation :
Lappartement se compose d'une chambre lumineuse et fonctionnelle grâce au deux placards intégrés.
Une pièce de vie pleine de charme avec son beau parquet et sa vue panoramique depuis la terrasse.
Une cuisine indépendante, à réinventer
Une salle de bain à rénover pour créer un espace à votre image
Vous disposerez également d'une chambre de bonne + Une cave remplie de souvenirs.
La chambre de bonne, située à un étage différent de lappartement, offre un véritable espace complémentaire aux multiples possibilités. Elle pourra facilement devenir un coin bureau au calme, un espace nuit indépendant pour recevoir, un atelier d'artiste ou encore un petit investissement locatif. Un atout rare qui permet dimaginer des usages variés selon vos besoins et votre mode de vie.
Côté extérieur, un véritable atout en centre-ville avec son balcon plus sa belle terrasse coté séjour avec une vue magnifique et dégagée sur la campagne, idéale pour profiter du calme et du soleil aveyronnais.
Le balcon côté cuisine donne sur le tour de ville pour profiter de lénergie de Rodez.
Ce bien offre une opportunité rare de créer un lieu de vie, en conservant ou non son âme dantan.
Venez découvrir avec nous ce lieu et laissez-vous toucher par son histoire avant décrire la vôtre !]]></description>
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<title>Appartement 3 pièces de 66 m2</title>
<link>https://www.selectionimmobilier.com/fr/vente-appartement-saint-jean-de-luz-p-r7-12036406320.html</link>
<pubDate>Sat, 11 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé au premier étage dune petite résidence bien entretenue, cet appartement de 3 pièces, se compose dun séjour lumineux de 21 m², partiellement ouvert sur une cuisine de 9 m², lensemble donnant accès à une agréable terrasse de 10,50 m² exposée plein sud, avec vue sur un vaste jardin paysager.

Lespace nuit offre deux chambres avec penderies, une salle deau ainsi que des WC indépendants.

Une place de parking extérieure et une cave de 4,15 m² complètent ce bien.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.]]></description>
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