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Maison 5 pièces, 196m² habitables, en vente à Grand vabre - 299 000 € *


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Maison
GRAND VABRE
Prix : 299 000 € *
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  • Type Maison
  • Ville GRAND VABRE
  • Prix : 299 000 € *

Dans un paisible village, à 8 minutes de Conques en Rouergue, village pittoresque classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, étape incontournable du pèlerinage de Saint-Jacques-de-Compostelle, venez découvrir cette maison d 'environ 196 m² sur un terrain d'environ 790 m².

Cette maison lumineuse est parfaitement entretenu et profite d'une vue dégagé sur la campagne vallonnée.

Depuis le balcon vous accéderez à une entrée d'environ 15 m², desservant, un grand salon cuisine équipée d'un insert à bois d'environ 44 m², à une autre grande pièce de vie de 36 m², d'une salle de bain d'environ 6.5 m² et WC.
À l'étage, une mezzanine d'environ 17 m² offre un espace supplémentaire.
Trois chambres spacieuses d'environ 19, 19 et 29 m² chacune, avec salle de bain individuelle, assurent un confort optimal pour toute la famille.

Depuis l'entrée, un escalier vous donne accès à un cellier d'environ 12 m², d'un garage d'environ 47 m² et d'un autre garage d'environ 40 m².

Vous profiterez sur le terrain, d'un bassin d'eau pour vous y raffraichir lors des chaudes journées.
Un jardin en terrasse arboré avec coin barbecue, vous invite à la détente et aux moments de partage en plein air.

Le chauffage central est assuré par une chaudière gaz à condensation très bien entretenue, avec deux inserts au bois dans les pièces de vie.

Pas de travaux à prévoir, les propriétaires ont bien pris soin de leur maison depuis sa construction.

Points forts :

- Emplacement privilégié à proximité de Conques en Rouergue
- Maison spacieuse et lumineuse d'environ 190 m²
- Vue dégagée sur la campagne vallonnée
- Grand salon-cuisine avec insert à bois
- Autre pièce de vie de 36 m²
- Cadre de vie paisible et authentique
- Proche des commodités et des sites touristiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires 

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 310,00€ et 3 180,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)

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