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Maison 5 pièces, 118m² habitables, en vente à Graulhet - 211 500 € *


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Maison
GRAULHET
Prix : 211 500 € *
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  • Type Maison
  • Ville GRAULHET
  • Prix : 211 500 € *

En exclusivité.
Découvrez cette maison de plain pied des années 70 et son beau terrain de 3450m² situés à 3kms du centre ville de Graulhet.
La maison d'environ 118m² habitables se compose ainsi : Entrez par la terrasse couverte directement dans la cuisine puis avancez vous vers le salon donnant sur deux chambres de 12,3m² et 10,5m² la salle de bain et la salle de douche. Derrière le salon de 21m², découvrez la salle à manger de 29m² et sa belle cheminée ainsi qu'une 3ème chambre de 15,7m². Profitez de la véranda depuis l'une des deux pièces de vie.

Le terrain entièrement clos et plat bénéficie de nombreux atouts dont de beaux arbres fruitiers, un potager, une cabane de jardin, un poulailler, un bassin à poissons et un puit.

Possibilité de décloisonner les pièces de vie, de déplacer l'entrée dans un hall, d'accéder au garage depuis l'intérieur. Accès à la buanderie et chaufferie depuis la terrasse. Fosse septique à remettre en conformité. Double vitrage et volets roulants solaires, portail électrique, cheminée ouverte, chaudière au fuel, toiture en bon état.

A 1h de Toulouse, 25 mins de Gaillac dans une petite ville tous commerces et services.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 160,00€ et 2 970,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)

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