Maison 3 pièces, 46m² habitables, en vente à Lacanau ocean - 234 000 € *

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Maison

LACANAU OCEAN

Prix : 234 000 € *

Ref 64061376259
Ref 29182
Type Maison
Ville LACANAU OCEAN
Pièces 3
Chambres 2
Surface 46 m²
Terrain NC
Prix :
234 000 € *

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Situé dans une résidence calme avec piscine, ce bel appartement de type T3 offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif (à l’année ou en saisonnier).

À deux pas des plages et pistes cyclables, il se compose de :

2 chambres

Un séjour fonctionnel

Une belle terrasse pour profiter des beaux jours

Un cabanon extérieur pratique pour le rangement

Une place de parking dans la résidence

On aime :

Le calme absolu

La proximité de la nature

Ce petit air de vacances toute l’année

Excellent potentiel locatif : rendement sécurisé à l’année (3,7 % net) et possibilité de doubler la rentabilité en saisonnier (jusqu’à 7 %).

Contactez-moi au 06 14 90 63 88 ou par mail à juana@selectionhabitat.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :1. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 480.00 €.

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 900,00€ et 1 270,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/11/2023 (abonnement compris)